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法国里尔1卧2卫的公寓

法国北加来海峡里尔的公寓,编号73253225 法国北加来海峡里尔的公寓,编号73253225 法国北加来海峡里尔的公寓,编号73253225 法国北加来海峡里尔的公寓,编号73253225 法国北加来海峡里尔的公寓,编号73253225 法国北加来海峡里尔的公寓,编号73253225 法国北加来海峡里尔的公寓,编号73253225
租金:

EUR 1,720 / 月

约¥ 13,985 / 月

建筑面积: 50平方米
房型: 1 卧 2 卫
房龄(年): 7

居外物业ID:73253225

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Au sein d'un magnifique Hôtel haut de gamme, appartement meublé de 50 m2, alliant élégance et confort propose un espace de vie remarquablement conçu, comprenant un séjour-salle à manger en accès sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, et une salle de bains complète. La terrasse privative de 8 m2 offre un espace extérieur exclusif pour savourer des moments de détente. La situation privilégiée au-dessus du prestigieux restaurant gastronomique ajoute une touche distinctive à cette expérience résidentielle unique.

配套设施

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服务代表: Nathalie Forest Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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