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罗扬 Ile d'Oléron Sotheby's International Realty 很高兴向您介绍这栋宏伟的当代别墅，面积超过 160 平方米，建于 2020 年，占地 1985 平方米，提供隐私和宁静，不容忽视。 该物业地理位置优越，距离 Val Lumière 购物区仅 3 分钟路程，距离第一家面包店 900 米，提供实用的便利性，同时保留了宁静的环境。 内部，宽敞的 60 平方米起居空间欢迎您的到来，和谐地围绕着双开口法式生物乙醇壁炉布置。 相邻的现代厨房提供现代化的舒适设施，并配有地暖，营造出温馨的氛围。 为了实现最佳组织，别墅分为两个独立的翼楼作为睡眠区。 一侧的 28 平方米大主卧套房通向外部，设有更衣室和带浴缸和淋浴的浴室以及卫生间。另一侧有三间卧室，其中两间共用一间中央淋浴间，第三间则拥有带卫生间的私人淋浴间。带储藏室的车库提供 30 平方米的额外存储空间，还提供洗衣房。这栋现代别墅以最近建造的单层建筑而著称，大飘窗让室内外完美融合。电动百叶窗增添了一定的魅力，朝南的 7x3.5 米温水游泳池配有 20 平方米的遮阳篷。可应要求提供 3D 游览。
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique villa contemporaine de plus de 160m2, construite en 2020 sur un vaste terrain de 1985m2, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 3 minutes de la zone commerçante de Val Lumière et à 900m de la première boulangerie, cette propriété offre une proximité pratique tout en préservant un cadre paisible. À l'intérieur, un spacieux espace de vie de 60m2 vous accueille, harmonieusement agencé autour d'une cheminée française au bio-éthanol à double ouverture. La cuisine contemporaine adjacente offre un confort moderne, le tout complété par un chauffage au sol pour une ambiance chaleureuse. Pour une organisation optimale, la villa se divise en deux ailes distinctes pour les espaces nuit. D'un côté, une vaste suite parentale de 28m2 s'ouvre sur l'extérieur, avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi que des toilettes. De l'autre côté, trois chambres, dont deux partagent une salle d'eau centrale, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau privée avec toilettes. Un garage avec cellier offre 30m2 d'espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une buanderie est également à disposition. Cette villa contemporaine se distingue par sa construction récente de plain-pied, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Les persiennes électriques ajoutent un charme certain, tandis que la piscine chauffée de 7x3.5m, exposée plein sud, est accompagnée d'un auvent de 20m2. Visite 3D sur demande.
