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美国新泽西州特纳夫莱3卧3卫的公寓

Edificio Murujuy, Tenafly, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 380,000

约¥ 275万

咨询交易费用

建筑面积: 190平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:73097576

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Extraordinary Duplex Penthouse in El Rodadero, Santa Marta
Welcome to this stunning 2045 sq. ft. oceanfront duplex penthouse, where sophistication meets breathtaking natural beauty in one of Santa Marta’s most desirable neighborhoods. Offering a luxurious lifestyle with unparalleled amenities, this property is a true gem for discerning international buyers seeking an investment or a dream home in Colombia’s vibrant Caribbean region.
Live Among the Stars With the iconic Carlos Vives as your neighbor, you’ll enjoy the exclusivity and prestige of this remarkable location, all while relishing the tranquility and charm of coastal living.
Property Features:
Built Area: 2045 sq. ft. of thoughtfully designed space. Bedrooms: 3 spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom. Bathrooms: 2.5, with modern and elegant finishes. Oceanfront Balcony & Terrace: Perfect for relaxing or entertaining, with stunning views of the Caribbean Sea. Beach Access: A seamless connection to the pristine beaches of Santa Marta. Private Parking: Secure and convenient parking for your peace of mind. Luxury Amenities:
Infinity Pool: Dive into breathtaking ocean views from the pool, creating the ultimate relaxation experience. Fitness & Wellness Facilities: Stay active and rejuvenated with a fitness center, Turkish bath, and spa-like amenities. Entertainment Spaces: Enjoy a mini-theater, coworking areas, a game room, and a social lounge for gatherings or relaxation. Outdoor Living: A BBQ area, bar, and lush landscaped green spaces provide the perfect backdrop for entertaining or unwinding. Secure Living: Benefit from 24/7 surveillance, an intercom system, and visitor parking for a safe and comfortable lifestyle. Prime Location – El Rodadero at Its Finest Just 5 minutes from the beach, this penthouse offers seamless access to upscale shopping centers, renowned universities, and vibrant nightlife. Whether you're looking for a permanent residence or a vacation retreat, this property’s location combines convenience and luxury.
Explore Santa Marta’s Treasures:
The Lost City (Ciudad Perdida): Step into history at this UNESCO World Heritage site and connect with the ancient Tairona civilization. Minca: Discover serene coffee farms, waterfalls, and picturesque landscapes, just a short trip away. Tayrona National Park: Immerse yourself in Colombia’s natural beauty, where mountains meet the sea. Why Invest in Santa Marta? Santa Marta is rapidly becoming a hotspot for international buyers, offering a unique blend of historical charm, modern amenities, and natural wonders. With its growing real estate market and undeniable appeal as a cultural and tourist destination, this penthouse is an exceptional opportunity to secure a piece of Colombia’s Caribbean paradise.
Your Dream Home Awaits Experience unparalleled luxury, comfort, and the beauty of Santa Marta’s vibrant lifestyle. Whether as an investment property or a new home, this duplex penthouse promises sophistication, stunning views, and endless possibilities.
Contact us today to schedule your private tour and make this extraordinary property yours.

配套设施

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居外物业ID:73097576

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支持语言: 英语
服务代表: Angela Becerra

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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