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美国德克萨斯州达拉斯1卧2卫的公寓

1918 Olive Street #2903, Dallas, Texas, United States

美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,1918 Olive Street #2903,编号72823485
房屋价格:

USD 1,799,000

约¥ 1,302万

咨询交易费用

建筑面积: 172平方米
房型: 1 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 11

居外物业ID:72823485

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Introducing the pinnacle of urban living at Museum Tower, located in the award-winning Dallas Arts District. This rarely available pied-à-terre offers direct views of Downtown Dallas in a luxurious one-bedroom plus study configuration perched near the top of the southwest corner of the building. Private elevator access whisks you to your own personal resort in the clouds. Natural light fills the space through expansive floor-to-ceiling windows, framing an enchanting cityscape. Step out onto the terrace to bask in the tranquil ambiance while absorbing the vibrant energy of the city below. The architectural ingenuity of the open floor plan ensures panoramic vistas from every corner of the residence. Centrally located, the kitchen island emerges as the heart of the home, perfect for hosting gatherings or savoring a peaceful cup of coffee. The sun-drenched dining area offers versatility, easily convertible into a home office that makes working from home a pleasure rather than a chore. Tucked away on the building’s western wing, the primary bedroom offers a private retreat, where one can bask in the glory of spectacular sunsets or the evening sparkle of Dallas’s famed skyline. Motorized blinds and a spacious laundry area with additional storage capacity add both functionality and a unique charm to this residence. Experience an unparalleled level of luxury living at Museum Tower, where 24/7 concierge and valet services attend to your every need. Relax by the 80-foot pool on the expansive lawn or participate in community-building activities like happy hours and social events. Keep fit with access to the fitness room and saunas, while onsite guest suites and dog parks welcome visitors and their furry friends. Two dedicated parking spaces and a temperature-controlled storage room are deeded to the home. Indulge in the vibrant cultural scene of the Dallas Arts District, with stunning views of nearby performing arts venues. World-class dining, shopping, and entertainment options are just moments away, promising an enriching urban experience right at your doorstep.

配套设施

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居外物业ID:72823485

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支持语言: 英语
服务代表: Kyle Richards

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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