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美国德克萨斯州圣安东尼奥3卧3卫的独栋别墅

327 Barrera Street, San Antonio, Texas, United States

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房屋价格:

USD 630,000

约¥ 456万

咨询交易费用

建筑面积: 157平方米
土地面积: 526平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 97

居外物业ID:72771431

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UrbanLiving Inside410 - Welcome to this charming home nestled in the heart of Lavaca's historical district, built in 1928 and meticulously updated to harmonize historic charm with modern comforts. This distinguished residence boasts three bedrooms and three baths, offering ample space for comfortable living. Upon entry, guests are greeted by the timeless allure of hardwood floors, which flow gracefully throughout the home, complemented by intricate crown molding and wainscoting that exude classic elegance. Natural light dances through the stained glass windows, casting colorful patterns that enchant the living room. Wood ceilings add warmth and character, creating a cozy ambiance that beckons relaxation. The heart of the home lies in its spacious, open floor plan, where memories are made and cherished. The newer kitchen is a culinary haven, featuring glass fronts, an inviting island, and gas cooking facilities that cater to the discerning chef. Custom cabinetry provides ample storage while accentuating the kitchen's aesthetic appeal. Retreat to the inviting bedrooms, each offering serene sanctuaries for rest and rejuvenation. The bathrooms have been thoughtfully updated to offer modern amenities without compromising the home's historic charm. Outside, the property invites you to unwind in its tranquil surroundings. The backyard is xeriscaped, offering low-maintenance beauty and sustainability, while providing a serene backdrop for outdoor gatherings. Enjoy the picturesque view of the Hemisphere Tower, a stunning landmark that graces the San Antonio skyline. One of the many highlights of this home is its unparalleled walkability to the vibrant pulse of the city. Discover an array of restaurants, bars, and cafes just steps away, where culinary delights await. Civic Park and downtown attractions are within easy reach, offering endless opportunities for entertainment and exploration. Sit back and relax on the charming porch, where the echoes of Lavaca's storied past mingle with the present.

配套设施

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居外物业ID:72771431

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支持语言: 英语
服务代表: Gina Candelario

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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