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泰国KamalaKamala的公寓

Kamala Beach, Kamala, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,910,455

约¥ 86万

房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:72604488

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位于泰国普吉府Kamala的房产。

全新豪华度假公寓 — 保证5年7%的回报率
项目分期:白金湾(Platinum Bay):14 栋建筑,共 432 个单元
所有权:永久产权和租赁产权
位置: 卡马拉海滩(Kamala Beach)

白金湾项目是一个豪华度假公寓,它的出现为住户带来了最佳的生活环境。这个项目占地32,928平方英尺,建筑面积达19,160平方英尺,设施面积 达10,498 平方英尺,容积率低至0.55,住户可以在此享受多个游泳池、健身房、餐厅和休闲区等设施。

该项目将由国际酒店管理公司(International Hotel Management Company)负责管理,这将保证该项目的最高入住率、高收益和世界一流的管理服务。
该项目提供回购选择,5年后将有10%资本增值,并保证获得45%的投资回报。

项目投资信息
5年7%租金保证
免费入住30天(淡季20天,旺季10天)
5年后110%的回购选择权

欢迎联系我以获取详细的中文宣传册。

欢迎选购/了解泰国普吉府Kamala房产。

配套设施

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平面图

泰国普吉府Kamala的公寓,Kamala Beach,编号72604488

居外物业ID:72604488

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代理公司: Whiters Corporation - 瑞士迪拜泰国的房地产伙伴
支持语言: 广东话 英语 德语
牌照号码: 2308842
服务代表: Whiters Chau (朱威特) Whiters Chau (朱威特)

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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