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法国馬賽4卧2卫的多单元

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号72548423
房屋价格:

EUR 639,000

约¥ 520万

建筑面积: 169平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:72548423

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Exclusive listing - For sale, Marseille 1st, duplex apartment of 169 sqm with 3 bedrooms and a balcony, offering a rare combination of character and modernity. Nestled in the heart of the 1st arrondissement, this bourgeois apartment features a bright double living room, 3 bedrooms, an office, 2 bathrooms, and a private balcony. Impregnated with the charm of the past, its delicate moldings, period staircase, and high ceilings give each space an atmosphere rich in history and elegance. A functional fireplace, adding a warm and romantic note, completes this exceptional ensemble. Ideally located, this apartment perfectly marries the charm of the past with contemporary comfort. A rare opportunity for those who appreciate the authenticity and inimitable character of old residences.

配套设施

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居外物业ID:72548423

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支持语言: 英语
服务代表: Laura Blin

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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