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美国佛罗里达州那不勒斯5卧7卫的独栋别墅

273 10th Avenue S, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,273 10th Avenue S,编号72306433
房屋价格:

USD 12,900,000

约¥ 9,336万

咨询交易费用

建筑面积: 445平方米
土地面积: 809平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:72306433

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Just completed! A dream collaboration by MHK Architecture, Toscana Homes and Broad Avenue Studios, this Olde Naples retreat is a coastal chic getaway, all within steps of the beach and the famed shopping and dining of 3rd Street S. Boasting five bedrooms, a study, five baths, two half baths plus more, this property will satisfy the most discerning with its elegantly designed spaces. The great room and kitchen are perfect for entertaining, while the chef at heart will delight in the Wolf and Sub-Zero appliances, bespoke wood and marble selections, and service kitchen. The home's family room seamlessly integrates indoor and outdoor living, opening onto the sparkling swimming pool and spa. This distinctive space is anchored by its custom stone fireplace and features a full summer kitchen, balcony and electric roll-down screens. The private owner's retreat and study are on the first floor, while the second floor showcases four beautifully appointed bedrooms with en-suite baths, a separate living area and a morning bar. No detail or feature has been overlooked in the creation of this stunning residence. The essence of the Neapolitan lifestyle awaits. Photos in this listing contain virtual renderings.

配套设施

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居外物业ID:72306433

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支持语言: 英语
服务代表: Kim Price

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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