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美国德克萨斯州滴水泉5卧5卫的独栋别墅

488 Dario Drive, Dripping Springs, Texas, United States

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房屋价格:

USD 2,999,000

约¥ 2,170万

咨询交易费用

建筑面积: 388平方米
土地面积: 8903平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库
房龄(年): 7

居外物业ID:72080398

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Experience the epitome of Hill Country luxury at 488 Dario Drive, a custom-designed estate nestled within the exclusive Creek Road Ranch community in Dripping Springs, Texas. This 5-bedroom, 5-bathroom residence spans 4,178 square feet on a 2.2-acre lot adorned with approximately 50 mature oak trees, offering panoramic 360-degree views of rolling hills and an adjacent active cattle ranch.

A Legacy of Distinction
Creek Road Ranch is a boutique enclave developed by local legend Whit Hanks, who transformed his family's 282-acre property into the renowned Camp Lucy resort. This community offers residents proximity to world-class amenities, including the acclaimed Tillie's Restaurant and the upcoming Folklore Spa, set to open in 2025.

Architectural Excellence
Designed by award-winning architect Kai Geschke and constructed by Cody Schmidt Custom Homes, this residence showcases premium Douglas Fir structural trusses and beams, reclaimed hardwood floors, and handcrafted tilework. Over 1,100 square feet of oversized windows flood the interior with natural light, seamlessly blending indoor and outdoor spaces.

Gourmet Kitchen & Outdoor Living
The chef's kitchen has White Macaubas quartzite countertops, two Kohler farmhouse sinks, built-in Thermador appliances, and a spacious 48-square-foot island. Step outside to an outdoor culinary haven featuring Cygnus leathered countertops, a Big Green Egg, a wood-fired pizza oven, and a Coyote grill. The expansive outdoor area also includes a custom pool, in-pool spa, sunken gas fire pit, multiple seating and lounge areas, and a putting green, all designed for both grand entertaining and tranquil evenings under the stars.


Smart Home Features & Amenities
Modern conveniences abound with Lutron Caseta lighting controls, CAT6 wiring in every room, and a whole-home sound system. The three single-car garage ports are equipped with LiftMaster MYQ smart home doors, ensuring your vehicles are sheltered in style.

Proximity to Premier Destinations
Located just half a mile from Camp Lucy, residents can indulge in gastronomic delights at the acclaimed Tillie's Restaurant, housed in a repurposed 19th-century Vietnamese town hall, and look forward to the Folklore Spa, a wellness space set within three repurposed 19th-century Vietnamese homes, featuring a bathhouse, sauna, outdoor pool, and meditation building.


This exceptional estate offers not just a residence but a lifestyle—a harmonious blend of rustic charm and modern luxury. Discover the unparalleled beauty and exclusivity of 488 Dario Drive—your elevated sanctuary in Dripping Springs.​

配套设施

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居外物业ID:72080398

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支持语言: 英语
服务代表: Susan Barringer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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