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美国俄亥俄州哈伯德5卧6卫的独栋别墅

150 Warner Road, Hubbard, Ohio, United States

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房屋价格:

USD 1,499,000

约¥ 1,085万

咨询交易费用

建筑面积: 470平方米
土地面积: 46平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 19

居外物业ID:71788588

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Set on over 46 acres, this stunning one of a kind property and custom-built home offer the very best inside and outside. Built in 2006 and completed in 2007, the home features 5 bedrooms, 5.5 baths and over 5,000 sqft of intentional, thoughtful design. The woodwork throughout the home was sourced from trees on the property. The den features safe lock cabinets and antique leaded glass. So much to love! A long, private road opens to the circular drive and front entrance with two story foyer and beautiful hardwood floors throughout. The foyer opens to both a traditional sitting room with gas fireplace + built-ins and formal dining room with incredible millwork and arched doorways. The massive great room is the ultimate showstopper with coffered ceilings, two-story wood surround with windows, gas fireplace and arched built-ins. The kitchen is nearby for easy entertaining, with barstool seating, granite countertops, custom cabinets and breakfast nook with views of the exterior. A spacious hallway takes you to the 4 season sunroom that emulates the feeling of a hunting lodge- both cozy and beautiful. Separate entry on first floor features coat closet and laundry room + incredible den space with Walnut woodwork sourced from the property. First floor owner's suite is a huge bonus and includes separate full bathrooms, both equipped with spacious vanities, walk-in closets and easy step-in showers with granite seating. The upper level includes four well sized bedrooms, two full baths, and finished space on both sides of the second floor for extra storage/ homework room/office. The lower level with full bath and access to the garage is the perfect place to clean off after a long day of adventuring outside! All seasons will be enjoyed outside on the property which includes large pole barn, two FULLY STOCKED ponds w water features, trails for horses + motorized vehicles and more! Schedule a showing today!

配套设施

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居外物业ID:71788588

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支持语言: 英语
服务代表: Karen Eagle

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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