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西班牙Alella5卧4卫的独栋别墅

Plaça Del Ajuntament 1, Alella, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 949,000

约¥ 772万

建筑面积: 310平方米
土地面积: 1002平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 42

居外物业ID:71328274

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A 5 minute walk from the center of town we present this wonderful house, special for its architecture while maintaining an artistic structure that today are no longer seen. We highlight of this incredible house its fantastic views totally clear to the sea, mountains and Barcelona. The house enjoys a lot of light because apart from its large windows an inner courtyard offers natural light to the rest of the house and small slopes that gives the rooms more privacy, being all together but each in its own space.

The house has 310m2 built divided into two floors; On the main floor we have the large entrance hall and from the entrance is where the inner courtyard opens, showing to the right the kitchen, dining room and exit to the terrace and barbecue and to the left, the living room with slope, fireplace and extraordinary views with access to the garden and the sleeping area with four bedrooms, one of them the Master-Suit with dressing room, large bathroom and sea views, the other three double bedrooms, sloping ceilings and lots of charm share a bathroom.

On the lower floor there is a large open room to be used as a separate apartment or studio with separate entrance from the garden, a bathroom, cellar and garage for two cars.

It should be noted that there is permission to raise one more floor if required and to build a swimming pool. The plot is flat of 1.002m2.

A unique property just 15 minutes from the center of Barcelona, with international schools, beaches and marina. Very well connected to both airports of Barcelona and Girona.

配套设施

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居外物业ID:71328274

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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