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美国马里兰州安纳波利斯2卧2卫的公寓

930 Astern Way #405, Annapolis, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 450,000

约¥ 326万

咨询交易费用

建筑面积: 136平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 35

居外物业ID:70732419

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Welcome to your dream condo! This stunning, newly renovated 2-bedroom, 2-bathroom condo offers a luxurious retreat in the heart of the city. With a meticulous kitchen remodel, upgraded flooring, fresh paint throughout, and a host of modern upgrades, this condo defines contemporary urban living.The living area is bathed in natural light, creating a warm and inviting ambiance. The treetop views from every window create a serene atmosphere, making you feel like you're living amongst the branches.The kitchen is a chef's delight, boasting newer appliances, sleek cabinetry, and beautiful countertops. Whether you're preparing a gourmet meal or enjoying a quick breakfast, this kitchen is sure to impress.The spacious bedrooms continue the theme of tranquility, with large windows offering incredible views of the surrounding greenery. Step outside onto your private balcony, a true oasis among the treetops. This peaceful sanctuary is the perfect spot for morning coffee, evening relaxation, or simply unwinding with a good book.Other notable features include a newer HVAC system, a recently replaced hot water heater, and a top-of-the-line washer and dryer, ensuring your comfort and convenience are always a top priority.In addition to the condo's impeccable interior, the building itself offers a wealth of amenities. Residents have access to a sparkling pool, a game area for entertainment, an elevator for convenience, and a welcoming lobby that greets you and your guests in style. Heritage Harbour is ideally located close to shopping, restaurants, and health care providers as well as Historic Annapolis and the Naval Academy. Located close to Routes 50 and 97, Heritage Harbour community is nestled in a lovely area of mature trees, a tranquil lake, and offers private water access for boating or kayaking on the South River. The community lodge offers an auditorium, indoor and outdoor pools, fitness center, library, recreational activities room, woodwork shop, and many rooms for meeting and college courses. In addition residents will have access to the outside pool and picnic area adjoin a horseshoe pit, bocce ball court, a walkway down to our waterfront on the South River, access to the Golf-Tennis Court-Clubhouse complex, offering nine tennis courts, a nine-hole golf course, and a clubhouse with a pro shop and a Dining Room, as well as secure storage lot for RVs and boatsWith its prime location, modern upgrades, and peaceful surroundings, this condo is the epitome of city living at its finest. Don't miss the opportunity to make it your own schedule a viewing today and experience urban living redefined. *Some photos are virtually staged*

配套设施

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居外物业ID:70732419

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支持语言: 英语
服务代表: Erica Baker

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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