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法国Villefranche-sur-Mer9卧4卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Villefranche-sur-Mer的独栋别墅,编号70512312
房屋价格:

EUR 39,000,000

约¥ 31,710万

建筑面积: 1047平方米
土地面积: 4400平方米
房型: 9 卧 4 卫 10 车库
房龄(年): 3

居外物业ID:70512312

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"Moonlight" is an exquisite property located in Villefranche sur Mer on the French Riviera. This stunning estate offers a combination of contemporary style, luxurious amenities, and breathtaking sea views. The property consists of a main villa spanning 914 sqm and a guest house of 133 sqm, set on a generous plot of 4400 sqm. The domain is characterized by its refined contemporary design, creating a sophisticated and modern ambiance. The living areas are spacious and connected through three levels accessible by an elevator. The main room, spanning over 100 m², includes a welcoming living room, a dining area featuring an impressive table, a transparent wall wine cellar, and a professional-grade kitchen equipped with top-of-the-line appliances. The main house comprises a total of 5 en-suite bedrooms, with the master suite offering separate bathrooms and dressing rooms for each member of the couple.Luxury facilities and finishings abound throughout the property. An infinity pool measuring 20 meters, an indoor pool with spa, sauna, and steam room at level R-1are at your disposal for relaxation and wellness. There is a spacious garage and staff accommodations. The property showcases high-quality finishings, such as a grand staircase, premium equipment, luxury doors and faucets, as well as opulent materials like oak wood, stone, stainless steel, and marble. An advanced smart home system ensures both comfort and security. Thanks to its elevated position and southern exposure, "Moonlight" offers awe-inspiring sea views that can be enjoyed throughout the large windows and terraces. A 3 bedroom guest house provides additional accommodations. "Moonlight" is undoubtedly prestigious property that epitomizes the elegance of the French Riviera. It seamlessly blends modern design, panoramic vistas, and opulent amenities to create a truly remarkable living experience.

配套设施

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居外物业ID:70512312

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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