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阿联酋迪拜2卧2卫新开发的公寓

The Royal Atlantis Resort & Residences, Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305 阿联酋迪拜迪拜的公寓,The Royal Atlantis Resort & Residences,编号69391305
房屋价格:

AED 7,200,000

约¥ 1,419万

建筑面积: 161平方米
土地面积: 161平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:69391305

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物业特色

- 皇家亚特兰蒂斯项目(Royal Atlantis)简介 -

坐落于阿联酋迪拜著名的人工岛朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah),皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)是一个令人叹为观止的超豪华住宅综合体。世界级顶尖人才和开发商正实现这个宏伟的项目,开发商Kerzener国际控股有限公司负责项目的建设。巴黎室内设计师Sybille de Margerie亲自操刀室内设计部分,而项目的建筑设计则交由知名的KPF Associates负责。目前,该项目正处于开发阶段,然而,预计交房日期——2021年第四季度即将到来。


业主将可享受各类生活设施,包括:90米长的屋顶无边游泳池、专属礼宾服务、现代化健身中心、空中私人花园、娱乐空间、私人海滩和24小时保安服务。皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)将开设多家餐厅和酒吧,由世界名厨掌舵,包括Jose Andres、Gordon Ramsay、Ariana Bundy、Gaston Acurio和Nobu Matsuhisa等。皇家亚特兰蒂斯(The Royal Atlantis)公寓配备宽敞的阳台和露天平台,住户和客人均可尽情欣赏迪拜天际线和阿拉伯海湾(Arabian Gulf)的壮丽景色。


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- 位置和交通 -


该住宅项目位于新月路(Crescent Road)和朱美拉棕榈路(Palm Jumeirah Road)附近。距离迪拜国际机场(Dubai International Airport)三十mins车程,距离阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)需四十mins车程。


皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)位于标志性的棕榈岛亚特兰蒂斯度假村(Atlantis The Palm resort)附近。亚特兰蒂斯是一个海洋主题度假村,拥有各类海上景点和娱乐设施。该项目设有23.1万个停车位供居民和访客使用,并容纳28家世界顶级餐厅和35家零售店。


包括迪拜购物中心(The Dubai Mall)、迪拜码头(Dubai Marina)和阿拉伯塔(Burj Al Arab)在内的主要地标性建筑,距离皇家亚特兰蒂斯综合体仅二十mins车程。项目邻近的餐厅包括:Moana Seafood Restaurant、Hakkasan Dubai、Seafire Steakhouse、Laguna Lounge、Maui Beach Restaurant & Bar。


中东地区水上乐园之一——阿特兰蒂斯水乐园(Aquaventure Waterpark)和最大的露天水族馆——失落空间水族馆(The Lost Chambers Aquarium)距离皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)仅五mins路程。前往阿特兰蒂斯水乐园(Aquaventure Waterpark)游玩的客人不仅可以畅玩刺激的急流冲浪,也可在人工造浪中漂浮,还有,切勿错过2296英尺(约700米)长的美丽白沙滩。每年皇家亚特兰蒂斯综合体的住户都能获赠十二张阿特兰蒂斯水乐园(Aquaventure Waterpark)和失落空间水族馆(The Lost Chambers Aquarium)免费门票。


距离项目最近的医疗设施是医院Emirates Hospital Clinic – Palm Jumeirah(仅需10mins车程)。位于皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)附近的其他医疗机构包括:American Hospital Dubai Media City Clinic、King’s Marina Medical Centre、Quality Life Medical Centre、Emirates Hospital Clinic。



- 利润率 -


皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)坐落于不断发展的世界知名城市——迪拜,它每年迎接数以百万计的游客,这对于房产的流动性而言是一个积极的促进因素。根据莱坊国际的2016年的《全球生活方式报告》(Knight Frank Global Lifestyle Review 2016),迪拜作为全球创业主要城市排名第四,作为最适合家庭居住城市排名第五。高端的生活设施、完善的基础建设和靠近迪拜地标建筑的地理优势,将为皇家亚特兰蒂斯房产带来高额的invest回报。



- 房产价格 -


皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)推出两居室至五居室住宅单位,分布在38层楼内。所有单位均家具齐全,根据居室数量的不同,公寓面积从1732至5428平方英尺(约160至504平方米)不等。此外,该住宅项目提供了无与伦比的空中庭院豪宅、顶层公寓和花园套房。皇家亚特兰蒂斯四居室空中庭院豪宅的业主可以从室外露天平台和游泳池享受360度无死角全景景观。而花园套房拥有两个横跨两层的无敌大花园,业主还能在私人游泳池和娱乐空间尽情放松身心。

该项目共推出231套住宅单位。皇家亚特兰蒂斯豪宅起价约为720万迪拉姆(1393万人民币)。

皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅项目(The Royal Atlantis Resort & Residences)的住户在健身中心享受水疗和个人训练服务以及在零售站点购买产品,均可享受20%的折扣优惠。拥有皇家亚特兰蒂斯度假村及住宅(The Royal Atlantis Resort & Residences)会员身份的住户还可以享受客房、少年营等特权。


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配套设施

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平面图

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居外物业ID:69391305

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代理公司: 迪拜大都会优质房产公司
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 11899
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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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