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法国博尼约4卧4卫的独栋别墅

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租金:

EUR 19,933 / 月

约¥ 16万 / 月

建筑面积: 170平方米
土地面积: 30000平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库

居外物业ID:69192793

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Restored authentic farmhouse situated on approx. 3 hectares near the famous hilltop village of Bonnieux. Idyllic setting with magnificent views of the Luberon region and the neighboring villages. A generous swimming pool of 12 x 6m lined with sunbeds and a shaded dining area for sharing convivial moments. Beautifully renovated to offer modern comfort for 8 while retaining the traditional features and a serene atmosphere. An open-plan living space with the kitchen, dining and lounge area all with easy access outdoors. A winding stone staircase will lead you to a picturesque reading area and on to four lightful and elegantly furnished ensuite bedrooms. An enchanting property that awaits you for your next Provençal escape.

配套设施

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居外物业ID:69192793

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服务代表: Provence Luberon Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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