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法国馬賽3卧2卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号68281022
房屋价格:

EUR 690,000

约¥ 561万

建筑面积: 160平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:68281022

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Marseille 6ème, à vendre, appartement de 160 m² au 3ème étage d’un immeuble de type haussmannien avec ascenseur et 3 chambres. Au 3ème étage sur 4 d’un immeuble de standing du quartier des Antiquaires, découvrez ce magnifique appartement offrant une vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau privative et rangements. Vous trouverez par la suite un beau salon séjour de plus de 60 m² exposé sud-ouest et offrant une belle lumière tout au long de la journée, 2 chambres de 10 m² et 17 m², une salle de bain et une belle cuisine séparée. Charme de l’ancien avec belles hauteurs sous plafond et moulures. Sa localisation idéale en plein coeur du centre-ville ravira les citadins et les amateurs de la proximité urbaine. Proche des écoles: Notre-Dame-de-France, Gan ami, lycée Montgrand. Possibilité de récupérer une place de stationnement située au parking Préfecture. Pratique de professions libérales autorisée. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo. Les plus de cet appartement : environnement calme, magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, localisation en plein coeur du centre-ville.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Jennifer PONS

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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