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美国佛吉尼亚州亚历山大7卧7卫的独栋别墅

3801 Colonial Ave, Alexandria, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 1,650,000

约¥ 1,194万

咨询交易费用

建筑面积: 515平方米
房型: 7 卧 7 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:68085233

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Timeless details meet modern day design in this new construction Craftsman! From the moment you ascend the 34x8 flagstone front porch, you know this home is special. Sitting prominently on a acre lot, this home features over 5500 finished square feet, 7 bedrooms (or bonus rooms!), 6.5 bathrooms, and a 3-car garage. Proceeding through the custom, contrast-wood double doors, you find yourself in a striking entry foyer. Flanked by an office with a custom millwork accent wall and a dining room with tray ceiling, the attention to detail is apparent from the moment you enter the home. Continuing past the butlers pantry with built-in beverage station, you arrive at what is sure to become the heart of the home the adjoining gourmet kitchen, family room, and connecting screened-in patio. Beginning in the kitchen, youll delight in entertaining in this space, which features white cabinetry alongside the added wow factor of contrasting Rift Wood island, hood, and accent cabinets. The family room offers the ambiance and ease found in an electric fireplace for the colder seasons, while the connecting porch facilitates the comforts found in both fan (suspended from a cathedral ceiling) and natural breeze through screened windows. A sliding door off the kitchen provides access to the large mudroom and garage entrance, while a main level bedroom off the family room boasts a full bathroom featuring a curbless shower for easy access. Continue up the dramatic, modern curved staircase to the private level landing. Here, an activity niche provides space to customize to your liking use it for two additional desk spaces, gift wrapping station, or craft table. The primary bedroom suite understands the importance of space - offering separate walk-in closets, separate sink vanities, and a private water closet room. Four additional bedrooms with walk-in closets complete the 5 bedroom layout on the private level of the home. Bedroom #2 even features a bonus room ideal for kids play area, exercise space, or bedroom office. Bedrooms #2 and #3 share a jack-n-jill style bathroom, while all other bedrooms feature ensuite bathrooms. A second level laundry room is located near several linen closets and facilitates convenience. Make your way back down to the lower level of the home where youll find a large rec room, kitchenette, and an abundance of storage space. An ensuite bedroom with walk-in closet offers a great space for visiting guests, live-in childcare, or anyone preferring a private respite separate from the remainder of the home. A full window in this bedroom takes away all notion of being on the lower level of the home, and an additional set of double exit doors provides egress and light leading to stairs up to the backyard. Finally, once in the backyard, you'll notice how the massive .5 acre lot offers so many options to customize the yard of your dreams. With no HOA, the options are nearly limitless!

配套设施

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居外物业ID:68085233

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支持语言: 英语
服务代表: Jennifer Miller

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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