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泰国格灵总占地336平方米的商业转让

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房屋价格:

THB 5,950,000

约¥ 130万

建筑面积: 3平方米
土地面积: 336平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:67919885

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物业特色

Entire business building or shop premises with apartment in Klaeng.

The centrally located business building is now for sale in parts or the entire property. The business building is located in central Klaeng, Rayong.

The entire property consists of 8 shop premises with associated apartment where a buyer can buy an individual shop premises with associated apartment or the entire property. The entire property now consists of 4 chanotes, but can be subdivided.

Shop premises 1 and 8 with associated apartment are the same and are long-term leased. The area for both of these 2 shop premises with associated apartment is 112 sqm on each floor. So 336 sqm / each.

Shop premises 2 - 7 with associated apartment are the same. The premises are a combined shop on the ground floor and an apartment on the 2 upper floors. The space for these premises is 68 sqm per floor. So 204 sqm / each.

The price for shop premises with associated apartment 2 - 7 is 5,950 Bath, for 5 of them a subdivision cost is added.

The price to buy the entire property with all 8 premises is provided on request.

The ground area for the entire property is 632 sqm and includes parking at the back of the house.

ID: CB-KC7179

Price: 5,950,000 Bath

www.nainarayong.com

[email protected]

Facebook groups: Naina Rayong Co Ltd

+66 82 594 1529, +66 84 465 38 50

配套设施

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居外物业ID:67919885

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代理公司: Naina Rayong Co., Ltd.
牌照号码: 0215563005133
服务代表: Naina Rayong Ltd.

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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