+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州Ross8卧9卫的独栋别墅

27 Upper Road, Ross, California, United States

美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346
房屋价格:

USD 17,995,000

约¥ 13,024万

咨询交易费用

建筑面积: 950平方米
土地面积: 12141平方米
房型: 8 卧 9 卫 3 车库
房龄(年): 33

居外物业ID:67111346

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Italianate grandeur and modern design are one at this world-class estate located in one of the country's most prestigious and sought-after communities. 27 Upper Road in Ross, California presents a rare chance to live life at the top of it all, with panoramic views of Mount Tamalpais, the verdant hills of Marin, and the San Pablo Bay. Located on grounds adorned with Ron Herman designed gardens and an Italian style pool with an Olympic-length swim lane, hanging gardens, fountain, spa, and surrounding verdant lawns, the approximately 10,228 square foot residence features five en suite bedrooms, a resort-like primary suite, and a private staff/in-law/au pair suite in the main residence. A separate guest cottage features a bedroom, bathroom, living area, kitchenette, and home gym. Driving through the property's gates, and up to the grand motor court, you are graced by Cypress and Olive trees, beautifully complementing the house's terra cotta tiling and Tuscan arches. A dramatic triple-height foyer with wrought iron doors and inlaid marble floors commands attention, setting the tone of refined elegance and grandeur celebrated throughout the home. Gracious living and entertaining spaces include a formal living room with frescoed ceilings and limestone fireplace, a dining room with stone columns and coffered ceiling, a family room with limestone fireplace, beamed ceilings and French doors to a terrace with majestic views. Recently updated, the home’s timeless design is complemented by sleek interiors, contemporary finishes, and high design. Additional amenities include home theatre/music room, and a temperature-controlled wine cellar for approximately 30,000 bottles. Full Crestron automation and Lutron lighting throughout the home. AV and sound systems with 25+ zones. Over 20 security cameras, secure vault and safety mechanisms complete this world-class estate situated on 2.84± acres. Marin's famous hiking and biking trails are in walking distance, including picturesque Phoenix Lake. Add to that the nation's top award-winning schools, 27 Upper Road offers a once-in-a-lifetime opportunity for a fortunate family or the entertainer extraordinaire.

配套设施

美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346

平面图

美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346 美国加州Ross的独栋别墅,27 Upper Road,编号67111346

居外物业ID:67111346

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: Lydia Sarkissian

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号