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美国马里兰州Chevy Chase7卧6卫的独栋别墅

7306 Delfield St, Chevy Chase, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 2,485,000

约¥ 1,798万

咨询交易费用

建筑面积: 465平方米
房型: 7 卧 6 卫
房龄(年): 19

居外物业ID:66507120

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Welcome to 7306 Delfield Street; be prepared to be stunned by the space and serenity this home has to offer. From the quiet, tree-lined street, you are greeted by a circular driveway as you make your way to the covered front porch. Once inside, the well-lit foyer leads to a thoughtful, open floor plan including the expansive kitchen, dining area and family room, as well as the formal dining and living rooms. You wont want to miss the jaw-dropping three-season room, complete with a double-sided stone fireplace, or the peaceful deck overlooking the expansive yard. Down the hallway youll find two bedrooms that can double as home offices, plus a full bathroom. Down several steps is the mud room with a separate exterior side entrance as well as a half-bathroom. As you make your way upstairs, youll find the primary bedroom and bathroom, along with three other bedrooms, one of which includes an en suite bathroom. The second floor is complete with a hall bathroom, laundry room and additional bonus room that functions wonderfully as another office or bedroom. The fully finished basement boasts several living areas, as well as a full bathroom and plentiful storage with access to the back yard. 7306 Delfield Street is the perfect opportunity to enjoy the charm and convenience of Chevy Chase while not compromising on space!

配套设施

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居外物业ID:66507120

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支持语言: 英语
服务代表: David DeSantis

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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