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法国阿尔卡雄4卧4卫的独栋别墅

法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709 法国阿基坦阿尔卡雄的独栋别墅,编号64898709
房屋价格:

EUR 3,570,000

约¥ 2,903万

建筑面积: 190平方米
土地面积: 1142平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库

居外物业ID:64898709

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ARCACHON - EXCEPTIONAL VILLA IN MOULLEAU NEAR BEACH AND SHOPS In the very popular Moulleau area, 50 meters from the beach, this magnificent villa of about 190 m2 on a plot of 1142 m2, will seduce you by its style and the quality of its high-end renovation. This property is composed as follows: an entrance hall, a large living room with bay windows opening onto the covered terrace, a dining room with American kitchen, four bedrooms, one of which with dressing room, two shower rooms, a bathroom and a laundry room. Outside there is a large terrace in exotic wood, a swimming pool surrounded by a beautiful landscaped garden, a large garage and several parking spaces. A cellar in the basement completes the set. - We like : its location in the heart of Moulleau, the beach at 2 steps, the beautiful volumes of this villa and its style. Contact: M. Jean Alain Nebout + 33 618 196 226 for Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Inspiring prestigious real estate, experts in luxury properties, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla sur Mer. [email protected]

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Jean-Alain Nebout

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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