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法国巴黎5卧3卫的公寓

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房屋价格:

EUR 7,280,000

约¥ 5,919万

建筑面积: 247平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:64146085

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Sole Agent - In the heart of the Marais, on the 3rd and 4th floor with elevator of a renovated building, a penthouse with two apartments that can be united for 247 sq.m and 58 sq.m of terraces total. • The 173.25 sq.m Loi Carrez 3rd floor with a 44 sq.m terrace features : an entrance, a large living room with fireplace, a kitchen opening onto the terrace with no vis-à-vis, a bedroom or study, a bathroom. Upstairs, a master suite with bathroom and dressing room, a laundry room, guest restrooms. • The 73.59 sq.m Loi Carrez 4th floor with a 14.20 sq.m terrace features : a living room with unobstructed views, a large kichen opening onto the terrace, a bedroom with dressing room and bathroom, guest restrooms. This apartment in perfect condition enjoys a refined decoration and high quality amenities such as air-conditioning, domotique ... www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, luxury real estate expert in Paris.

配套设施

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居外物业ID:64146085

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支持语言: 英语
服务代表: Pascale Constans

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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