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法国安提贝5卧5卫的联排别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的联排别墅,编号40576547
租金:

EUR 108,333 / 月

约¥ 88万 / 月

建筑面积: 350平方米
土地面积: 3788平方米
房型: 5 卧 5 卫 8 车库

居外物业ID:40576547

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Situation unique et exceptionnelle pour cette villa en plein cœur du très recherché Cap d'Antibes. De style moderne et avec surface habitable de 350 m² répartis sur 3 niveaux, la demeure a été récemment rénovée et jouit de matériaux de superbe qualité: sols en marbre, décoration design et recherchée: la villa propose de très belles finitions, tout en bénéficiant d'un emplacement exclusif et d'une vue mer panoramique. Sise sur 3 800 m² de jardins, la propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un pool-house avec espace barbecue et d'un logement de gardien indépendant. Il est possible de garer jusqu'à 15 véhicules. La maison principale propose un hall d'entrée menant à un séjour avec vue mer, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger adjacente pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, avec accès à une grande terrasse avec vue sur la mer, 6 chambres en suite dont une bénéficiant d'un petit coin cuisine et incluant la suite de maîtres avec son balcon privatif et son petit salon. Au rez-de-jardin, la maison propose un second salon et une cuisine supplémentaire, ainsi que l'appartement destiné au personnel de maison. - CA2406-A

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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