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土地面积: 2881373平方米
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其他社区都比不上The Water's Edge社区。这里有无与伦比的湖景和山景。十三海里的海湾和半岛。Water's Edge社区不仅是一个独特的,可以创收的投资机会,也是一个体验和谐生活的机会。

Water's Edge坐落于13.5英里长的美丽史密斯山湖,弗吉尼亚州海岸线内,位于私密的712英亩开发区内。Water's Edge俱乐部为所有年龄段的成员提供轻松而活跃的社交生活。您可以在这里打高尔夫、打网球、游泳、划船、钓鱼和骑马。高尔夫球锦标赛和诱人的乡村俱乐部是值得商业领袖在未来数年内投资的。

Water's Edge是一个安静的社区,拥有PGA高尔夫球场,被誉为大西洋中部的顶级球场之一。该球场以众多独特的障碍而著称,拥有代表作绿色岛屿、九洞球场还有在海岸线上的史密斯山湖。该球场提供bent鱼球、球道、绿植以及手推沙坑。高尔夫的天才们都已经参观了该球场,他们的评论都是相同的,即作为私人俱乐部,该球场极具挑战性,同时拥有最丰富的经验。

无论您是在7号洞著名的绿地上开球,在6号洞上开球时观看水獭峰,还是在10号洞上凿向绿地,您周围的绝佳美景都会让您叹为观止。

更多详情,请参考居外物业特写: http://juwai.pwv.one/luxe/news/257084.htm

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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