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美国纽约州East Hampton6卧6卫的独栋别墅

69 Gould Street, East Hampton, New York, United States

美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930 美国纽约州East Hampton的独栋别墅,69 Gould Street,编号37170930
租金:

USD 43,333 / 月

约¥ 31万 / 月

建筑面积: 344平方米
土地面积: 2388平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 12

居外物业ID:37170930

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East Hampton perfection, this six bedroom, five and one-half bath stylish home located on the fringe of the village features modern and clean finishes throughout. Absolutely perfect for entertaining is the open layout featuring a sitting area with a new bar, an eat-in kitchen, and dining with two walls of glass that open with a touch of a button to seamlessly blend indoor/outdoor entertaining. Relax under the custom pergola with fire table and pizza oven. Enjoy the 40' gunite pool that includes an under-coping automatic safety cover, designed to give you that extra peace of mind and a new poolside hot tub. There is also a new putting green installed this year. A junior primary suite on the first floor, and upstairs, a grand primary with its own west-facing balcony and bathroom with deep soaking tub and double vanity. Three additional bedrooms complete the second floor. 4,000+/- sq. ft. of living space with a 1,000+/- sq. ft. finished lower level complete with a movie theater, bedroom, bathroom, gym with Tonal and sauna, and a wine cellar. The home is equipped with a Crestron system throughout. Quiet and close to Village restaurants, shopping, and entertainment. Only a short distance to the train and Jitney. [[Rental Registration # 24-1105]] EH RR #: 24-1105

Rental Terms:
Other / Short Term - 8/13/2025 - 9/15/2025: $130,000
Two Weeks: $90,000

配套设施

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居外物业ID:37170930

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支持语言: 英语
服务代表: Kristin Thompson Corwin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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