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英国英格兰伦敦1卧新开发的新建房产

Christchurch Way, Greenwich, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294 英国英格兰伦敦的公寓,Christchurch Way,编号26995294
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 1 卧
其他属性:

居外物业ID:26995294

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——1居室房源起价:45万英镑
——2居室房源起价:60万英镑
——3居室房源起价:73万英镑
——项目地址:Enderby Wharf, Greenwich, SE10

澳信集团很高兴向您推荐这个名为“Enderby Wharf” 的开发项目,该项目开发商是英国领先的开发商——Barratt London公司。

项目占据格林尼治(Greenwich)区内一个无与伦比的位置,西侧享有远及城区和金丝雀码头(Canary Wharf)的美景。本项目将在河边建成891套1卧户型套间以及1、2、3、4居室户型公寓套房和空中别墅,整个项目将成为格林尼治区一个生机勃勃的新居住小区。

所有房源都将带落地窗,有专用的户外区域,许多房源都将享有泰晤士河、金丝雀码头或城区的美景。项目竣工后,将带有供业主使用的专用健身房、全天24小时保安礼宾服务、地下停车场(供部分高档公寓套房的业主购买,价格另行计算)、托儿所、绿荫覆盖的公园、200米长重新翻铺的泰晤士河道路,供所有人使用。

本项目坐落于河边,拥有四通八达的公路、铁路、航空、水上交通,位置惹人羡慕。本项目距北格林尼治(North Greenwich)地铁站不到1英里,该站位于银禧线(Jubilee)上,乘坐地铁前往金丝雀码头站只需2分钟,前往滑铁卢站11分钟,前往庞德街站17分钟,从庞德街站可换乘到伦敦西区的地铁。此外,您还可以搭乘阿联酋航空空中缆车往返皇家维多利亚码头(Royal Victoria Docks)。

本项目的最新一期楼栋名为“Cook House”,目前已开盘,在售房源包括1居室、2居室和3居室户型公寓套房,每套房源都带有阳台或者露台,而且享有泰晤士河的美景。

项目简况:

• 占据200多米长朝西的河岸
• 享有泰晤士河、金丝雀码头和城区令人惊叹的美景
• 占据完美的位置,靠近“Zone 2”码头区轻轨线车站和银禧线车站
• 从银禧线的北格林尼治地铁站乘车前往金丝雀码头站只需2分钟,前往伦敦桥站8分钟*
• 24小时保安礼宾服务、居民健身房和托儿所
• 步行可到O2体育馆和格林威治公园
• 伊丽莎白线将于2018年建成通车,届时可从Custom House站及金丝雀码头站乘车前往伦敦市的其他地方

“*”表示通行时间为近似值。资料来源:tfl.gov.uk、maps.google.co.uk

更多详情,请参考居外物业特写: http://juwai.pwv.one/news/199458.htm

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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