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美国伊利诺伊州芝加哥3卧3卫曾经整修过的公寓

Dearborn, Gold Coast, Chicago, Illinois, United States

美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 326平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 125
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:19792002

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这处历史悠久3卧2.1卫“优质住宅”坐落在芝加哥卓越的黄金海岸(Gold Coast)社区的心脏地带,共含三个楼层,另带有可作第四个楼层的书房区和两个屋顶露台,东西两侧坐拥壮丽的市区风景。每个楼层的后方都带有露台。此外,住宅建有一栋翻修一新的园丁房,户型为2卧1.5卫,带有新的花岗岩厨房,通体铺装石材地板,带有翻修过的浴室和套内洗衣机/干衣机。

本住宅占据理想的位置,就坐落在橡树街购物中心/密歇根大道(Oak Street Shopping/ Michigan Ave)、快餐馆、奥格登学校(Ogden School)的角落处。

本住宅只需少量的修葺和翻新工作,绝大多数的重要设施都已提前翻修完毕,包括:含三个分区的供暖和降温设施、通体所铺设的深色硬木地板、隐藏式照明灯具、利用石材装修的浴室/厨房(于15年翻修)。

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平面图

美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,Dearborn,编号19792002

居外物业ID:19792002

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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