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美国佐治亚州萨凡纳4卧4卫最近整修过的公寓

美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605 美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3684平方米
土地面积: 2平方米
房型: 4 卧 4 卫 20 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 12
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:11572605

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美丽宽敞的海滨住宅,位于大西洋沿岸,北行30分钟即可到达美国佐治亚州萨凡纳市(Savannah)。

摄影师和大自然爱好者的梦想家园!
坐拥令人惊叹的180度海洋及天空全景!
带有全天24小时通航的深水航道,可划船、钓鱼、浮潜和水肺潜水!
建有三层式码头,配有船舶升降机,可吊运最长38英尺(约11.3米)、最重2.5万磅(约11250公斤)的游艇!
靠近I-95州际公路,可方便地前往整个美国东海岸!

物业简况:
✔4间卧室、3.5间浴室、三车位车库和停车场(无烟之家,可供10人居住)
✔占据2.17英亩(约8781.68平方米)土地,设有私家停车场
✔设有围篱,位于一个带安全门的宁静水滨小区内
✔宽敞的露台和娱乐用餐区
✔美食厨房
✔可供7人同时使用的大型“Hot Springs Grandee”水疗浴缸
✔2622平方英尺(约243.6平方米)带屏风的游泳池/水疗区,使室内外空间连成一体
✔带有DIRECTV公司的卫星电视服务
✔可快速抵达所在地区内的城市、海滩和海洋
✔专业的发电机组,可提供应急电源
✔规格为10英尺×20英尺(3米x6米)的狗舍
✔旁边是一家5星级餐馆
✔带所有家具装饰,原样出售

详见:http://www.screencast.com/t/0qi3FXq2hZ
https://vimeo.com/110442647

更多详情,请参考居外特写: http://juwai.pwv.one/news90013.htm

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配套设施

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平面图

美国佐治亚州萨凡纳的公寓,编号11572605

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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