2024-01-09 22:05:49
...租约长度
商业房产的租约比住宅房产明显更长，而且更换商业租户比更换住房租户要困难得多，这在商业房产的估值中起着至关重要的作用。
2、空置期
由于很难更换商业租户，商业房产的空置期往往比住房的空置...
2021-10-08 18:28:24
...租约。该房产目前处于出租状态（至少直到2023年第一季），幸运的买家随即可以享有稳定、可观的租金收入！难道这不就是致力于豪华房地产投资或在新加坡置业的理想机会吗？
值得一再强调的是，目前新加坡住宅市...
2021-09-14 23:46:42
...租约咨询量分析，发现伦敦泰晤士河地段的九榆新区的租赁搜索量大涨126%，位列伦敦10大租赁热门区域的榜首。
全面解封后的英国房市惊喜连连
英国房市在逐步解封时，已经有如此亮眼的表现。那...
2020-06-26 12:53:37
...租约的电话。 而在墨尔本，房东现在也开始考虑降低房租吸引租客，很多公寓都已经空置。
Belle Property Carlton总监Scott McElroy表示，当地租房市场遭到了重击，不仅因为缺...
2020-06-03 13:43:58
...租约，除了即买即收租，在很长一段时间内业主都不需要考虑招租的问题。
在众多租户中，有医疗、建筑和施工、理发店等领域的专业人士，以及销售精美香水和艺术品的专业人士，他们都租赁了该建筑内的...
2020-05-22 11:40:23
...租约期内申请降租金的情况。这无疑使已经饱受煎熬的投资者们雪上加霜，很多投资者得不到管理中介的有力支持和协助被迫选择卖房。在疫情期间选择卖房，结果可想而知。
众所周知，房产投资是一个稳定的长线投资...
2019-02-26 14:18:03
...租约，但在某些特定情况下可以免除这一义务。如果租户在12个月内收到3次违反租约的警告，房东可以拒绝续订定期租约，但需要提前90天通知租户。
俄勒冈州租房协会表示，强制性租金管制立法可以保护租户，同时...
2018-02-28 10:21:25
...租约上门。
“以前的房东可以调涨租金，没有家俬的房子也照样出租，但是现在竞争比较大，房客也有更多的选择，房东无法随意调高房租价格，且提供家俬的房子也较容易租出去。”
他坦言，目前的租赁市场处于平稳...
2017-11-16 13:09:43
...租约服务Airbnb，必须领取牌照才可营运，并要向市府缴交租金3%交易税，预计新例明年4月开始。也就是说在新规下，经营短期租约的房东，必须缴付49元牌照费，以及收取租客3%交易费，然后向政府缴纳。
...
2017-07-31 22:22:15
...租约的回报可达10%以上。“越是好的区域，房价越高，回报率就相对低”。即便如此，为了规避风险，“杠杆”门槛也比较高。赵桐对经济观察报介绍道，绝大部分的银行要求外国购房者的首付比例在40%以上，利率也会...
2017-07-28 19:23:36
...租约平均尚馀年期约 13 年。无限极物业投资公司於中国广州和上海的核心商务区，及中国香港中环拥有及管理甲级办公及零售物业。包括在建的广州无限极广场，预计於 2020 年竣工，公司持有物业总面积超过 3...
2017-07-25 18:37:53
...租约的回报可达10%以上，“越是好的区域，房价越高，回报率就相对低”。
对於“首付或全款的资金如何筹措”的问题，一名在美国的中国购房者表示，通过每年5万美元的多年换汇积累，以及充分利用家人的换汇额度...
2017-07-25 14:57:02
...租约的回报可达10%以上，“越是好的区域，房价越高，回报率就相对低”。对于“首付或全款的资金如何筹措”的问题，一名在美国的中国购房者表示，通过每年5万美元的多年换汇积累，以及充分利用家人的换汇额度筹集...
2017-07-03 09:48:53
...租约的目的相矛盾。因为长期租户最终也会承担那些搬家更频繁的租户的费用。”（据英中时报）
2017-06-27 09:36:06
...租约的罚金;卖掉旧住所的费用;律师费等。另外，旧住所卖出前的空置期内的按揭利息，房产税和保险也可以用来抵扣，最高上限为5000元。如果您的雇主帮你报销了部分搬家费用，你必须把那部分报销金额报到收入里，...
2017-06-20 01:20:32
...租约。外国人可合法购买2楼（含）以上公寓，无外资比例限制，但不能持有土地，仅有公寓所有权。泰国可购买大楼总空间的49%，不需要永久居留。未持永久居留证的外国人或公司，须从境外汇入泰国100%购买金额。...
2017-05-25 21:46:18
...租约，并且和他人合租。他指出，许多艰难的首次置业者均表示，个人存款是他们进入房市最大的阻碍。因此他认为，如果政府能够协助拥有良好租赁史的租客签订长期租赁协议，这将有利他们存款。相关资讯：布里斯班公寓租...
2017-05-04 16:41:54
...租约一般一年一签，到期租客不续签，则需整修清理，寻找新租客。要碰上赖租的，需要隔30天书面催租一次，催租两次后，才可提告，而法庭排期则要在2至3个月以後，法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限，如有孩子...
2017-04-11 22:42:39
...租约租期可分别缩短7年及10年。因此，各方面猜测海滩酒店将在不久的将来改造成低密度豪华公寓。早在2015年，中国投资者曾耗资4,500万澳元买下墨尔本圣基尔达（St Kilda）威尔士王子酒店（The...
2017-04-10 09:56:02
...租约。除了酒吧和餐厅， Beach Hotel还拥有一个多功能厅和院子里的小酒馆，楼上有12间客房和32台老虎机。酒吧的销售由世邦魏理仕酒店代理部门的Scott Callow与世邦魏理仕的Mark W...
2016-09-20 15:48:39
...租约。田律师就以 上案例情节分析，“木地板上还有密集的霉菌”和“刺鼻的气味”就可以是房间uninhabitable的证据，但大街嘈杂，面积狭窄和地面很脏就不是 uninhabitable的理由。大波士...
2015-07-17 11:55:01
...租约签定以前，详看每一条款，再行签约。2、住校常识：一旦决定后，一定要在申请截止日期向学校住宿办公室(Housing Office)提出申请，并附上应缴的申请费或保证金，如此才能顺利申请到合意的宿舍。...
2015-06-09 06:02:49
...租约的方式计算，而只要是租出去就算投资项目产生的就业机会。但是，从今年开始，这样的就业机会计算将不再有效。申请人选择项目四大要点建议申请人选项目时要考虑以下情况：一是项目在移民局批准的就业岗位通常要越...
2015-05-26 18:10:28
...租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友;6.在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没...
2014-12-17 16:15:16
...租约送家具 提高房价暗设陷阱
虚假租约
葡萄牙很多房产都是以自带三年租约为噱头来吸引暂不打算居住的投资客。实际上，目前的葡萄牙房产出租率并不高，而且出租回报基本在3%左右。葡萄牙主流中等房...
2018-02-27 10:28:26
新加坡租房政策有调整：建屋发展局调整组屋租户人数顶限，从2018年5月1日起，四房式或更大间的政府组屋单位，最多只能出租给六个人。此外，想出租建屋局店屋住宿空间的店主和租户都必须在开始租约前，先取得建...
2017-11-07 18:53:50
...租约。每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。 到期后，政府不会拆房子，只会加地租及重新厘定租期。 买中国香港的房子，最重要是要到地政署“查...
2017-08-31 22:26:19
...租约的小公寓。现在赵女士在北京的官司还没打完，她在日本买的公寓已经开始收租了。
低房价，再加上东京成功申办2020年奥运会丶日元贬值丶东京和大阪可能会开设赌场度假区等利好，从2015年下半年开始，大...
2017-08-17 22:46:45
...租约大概也只能维持半年或者1年，也会出现“无家可归”的窘况。
很多租客也曾经试过因为这种原因未能住进房子，例如房子的装修问题，或者宠物的问题。
如果你是房东，你也是业主，这些都不是问题所在，你完全...
2017-06-18 13:45:22
...租约取消费、管理费、工资及福利支出、车辆费等。不可抵扣房租收入的支出项目有：土地转让费、贷款的本金部分、及罚金等。注意：房东本人的劳务费比如修理房屋是不能抵扣房租收入的。第二，每当改变房产的用途时，税...
2016-11-21 05:30:03
...租约多在一年以上。业主可以直接联系当地中介，办理出租手续，这并不违背当地法规。
“在吉隆坡，越靠近市中心双子塔的房价越贵，租金回报率也越高。双子塔附近的房子，不少租金回报率可以达到7%、8%，甚至更...
2016-09-09 10:24:50
...租约并不罕见。租户类型租户显然是房产投资的重要组成部份。在商业房产中，政府或大型企业租户被认为是优等租户，他们很可能租用房产很长一段时间，并且不太可能拖欠租金。经济形式如同任何形式的房产投资，经济形式...
