2016-06-16 09:53:51
墨尔本不断增长的住宅楼为市区提供了数千套新出租物业,但最有需要的租户却难以承担它们的价格。澳洲日报报导,官方数据揭示,墨尔本出租物业的数量在过去十年间暴涨,但可负担出租房却出现了暴跌。 点击查看澳洲更...
2016-06-16 09:41:28
根据一份对比主流住宅市场价格增长的全球排行榜,澳洲房地产市场表现平平,涨幅已经跌出全球前五。澳洲日报报导,週二公佈的莱坊环球房价指数(Knight Frank Global House Price I...
2016-06-15 11:23:30
据澳洲金融评论网报道,随着大批新公寓的到来,出为卖未售的公寓,开发商提高了公寓佣金。通常,海外中介可得的佣金一般在5%-6%之间,上周Investorist在墨尔本和昆州的项目给出的佣金却高达8%和1...
2016-06-15 09:31:24
根据昆州财长Curtis Pitt所说,4000万澳元的首次置业者拨款将会通过创造更多的房子和工作来重振陷入困境的房地产市场。据Domain网站报道,在其州预算案演讲中,Pitt宣布了首次置业者补助...
2016-06-14 11:23:28
英国高级养老社区奥德利(Audley)推出新型养老院公寓,售价高达80万英镑。公寓位于利明顿温泉镇(Leamington Spa),目前由房地产商Peter Clarke在房地产网站OnTheMark...
2016-06-14 10:03:30
即将公布的新州财政预算方案中,将包含提高外国投资者来新州投资房产进入门槛的政策内容。新州房产市场中的外国买家不仅仅从本月起面临4%的印花税涨幅,还将从2017年1月起额外支付0.75%的土地税。 点击...
2016-06-14 09:44:58
据domain网报道,5月份悉尼房产的空置率小幅上涨。但是数据显示,某些地区的房产市场已经开始出现供过于求初级阶段的迹象。domain集团高级经济学家Andrew Wilson表示,5月份悉尼公寓空置...
2016-06-12 12:02:16
未来4年里,新州Baird政府将投入2.8亿澳元用于公共住房系统,公共住房系统也将进行40年来的最大变动。 点击查看澳洲更多精品房源据《悉尼先驱晨报》报道,目前因经济危机申请政府公共住房项目的有60,...
2016-06-12 09:47:12
澳洲的房地产专家们表示,新的宽松签证政策将重新为中国房产投资者打开大门。据《每日电讯报》报道,即将于7月1日生效的新系统将把现有的8种学生签证类型减为2种,一个是学生签证,一个是学生监护人签证。另外,...
2016-06-08 14:59:29
塔州遭遇40年来最大的暴雨和洪水袭击!第二大城市Launceston目前正处在高度戒备状态,昨晚城市的部分低洼地区已遭到疏散。据Yahoo网站的新闻报道,多达4500人和3650户家庭可能都将受到So...
2016-06-07 10:26:56
在澳大利亚买房者可能会见证贷款利率降至2%区间内的超低水平。据《每日电讯报》报道,安保集团首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)博士预测,现金利率将连续数次下降,导致浮动贷款利率降至历史新低。...
2016-06-07 09:55:40
房贷借款人在过去十年损失了1.4万澳元,因为他们认准了四大银行,没能去寻找更好的选择。据《每日电讯报》报道,由金融比较网站RateCity独家编写的数据发现,澳洲人因对最大的几个银行过于忠诚,在10年...
2016-06-07 09:42:56
尽管受到了恶劣天气和大选的影响,墨尔本的周末房产拍卖市场在冬季还是迎来了一个平稳的开端,尤其在北区清盘率强劲。不断增加的房产买家数量,既和低利率带来的影响有关,也和预期房产税可能会变化有关。 点击查看...
2016-06-06 17:44:28
上一期专栏我们讲到在澳大利亚购房的海外买家可以申请“拍卖豁免证书”,本期我们将与大家分享一些注意事项。实例1买家A申请了一份拍卖豁免证书,支付了1万澳元的申请费,拍卖豁免证书中列出的最高可购买物业价值...
2016-06-06 17:22:02
有个朋友的孩子在美国读书,舍友是个美国人。到交学费、住宿费的时候,到处跟人借钱。穿的衣服几乎到了寒伧的地步(朋友的原话是“破破烂烂”)。是不是这孩子家里很穷?非也。他爸爸是个小有名气的律师,收入丰厚。...
2016-06-06 10:12:09
澳洲各区域豪宅的居民们家里都有钢琴,豪华衣橱,设计师装修及私人飞机,但是却存在着一个巨大差异。对,在大家的意料之中,就是价格。据Domain报道,在悉尼最贵的郊区Point Piper,住宅中位房价为...
2016-06-06 09:51:23
澳洲银行开始放松投资型房贷政策?别高兴得太早,此政策只针对澳洲“本地人”。根据审慎监管局的规定,澳洲各大银行从2015年开始严控投资型房贷。但现在,严格的贷款条件和审批似乎有所松动,一度冷清的楼市也逐...
2016-06-03 14:29:48
澳洲房价再次加速上涨,全澳房价增幅重回10%大关,悉尼住宅价格在4年时间内飙升了57%。尽管澳联储和澳洲审慎监管局出台了一系列政策抑制房价过快上涨,但统计数据显示,澳洲房价在过去的1年时间内依然上涨了...
2016-06-03 09:54:15
经济合作与发展组织(OECD)近日向澳大利亚房地产市场发出警告,宣称房价面临“巨大的和极其不稳定的”结局。《悉尼先驱晨报》报道称,该组织警告新公寓的修建飞速增长,可能成为房产繁荣走向“巨大和极其不稳...
2016-06-02 20:04:21
上文提到,投资者所持有的资产组合中,无论全新或二手,只要它是用於做生意,有使用价值,我们就可以评估它的现值,并以此用来做折旧。概括而言,资产折旧有下述两种方法:递减价值法 Diminishing Va...