2021-09-09 00:20:34
想在澳洲置产,但不知道该选房屋或公寓?以下是 澳洲房子与公寓 的优缺点重点介绍,投资者可按照自身能力与考量做决定。
在澳洲投资房产时,我们一般会考量这三个要素。第一,投资目的——移民、度假,还是...
2021-09-07 16:47:06
路透8月27日报导,根据路透对分析师的调查,2022年美国房价的上涨势头将减缓,涨幅较今年的两位数百分比减半,但仍比三个月前专家预测的速度快得多。
在可负担住房稀缺的情况下,创纪录的低利率和寻求更大...
2021-08-30 14:02:38
澳洲,素来以稳定的政治环境、持续的移民政策、良好的福利补助,以及优美的居住环境著称。近来因一场全球大流行,又增添另一个著称:抗疫表现良好。
同时,这还是澳洲房市的卖点,因为良好的抗疫表现,许多中国买...
2021-08-23 10:22:17
根据房地产市场分析机构CoreLogic的数据显示,布里斯班7月房价环比上涨2%,超过悉尼和墨尔本的环比涨幅。
由于对2032年奥运会的预期,在数十亿澳元基础设施投资预期的推动下,布里斯班的房地产价...
2021-08-17 12:29:03
“学区房”一直都是国内家长关心的话题。那么,在海外,特别是一些教育资源富余的国家,是否也有“学区房”这个概念呢?
亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人、集团执行主席乔治·奇米尔(Georg ...
2021-08-13 18:31:31
自新冠疫情以来,全美都会区几乎所有市场的公寓入住率都有所增加,公寓市场正在蓬勃发展。根据全国房地产经纪人协会(NAR)对138个市场的CoStar市场数据的分析,2021年第二季度的净吸纳量(占用...
2021-08-10 12:22:46
澳大利亚是著名的移民国家之一,加上那里的社会安全、生活环境、医疗和教育水平等都非常优质,所以受到许多外国人的喜爱。
而且,在2021年全球最宜居城市排行榜中,澳大利亚就有四个城市挤进前十,是许多人的...
2021-08-04 16:40:33
说到澳大利亚,相信大家首先就会想到悉尼、墨尔本、维多利亚、珀斯等,也对这些城市再熟悉不过。尤其是珀斯,作为西澳的首府,更是各种世界宜居城市排行榜前十的“常客”,人们对整座城市的熟悉程度,已经达到了被误...
2021-08-03 11:48:49
专为中国投资者打造的国际房地产平台——居外IQI的联合创始人表示,尽管旅行限制造成了严重的短时阻碍,人们对澳大利亚市场的兴趣水平还是不大可能受到新冠肺炎疫情的长期影响。
疫情爆发之后,澳大利亚和...
2021-07-27 15:41:43
留学生的出入境规划,需要根据最新的要求来进行,保证自己的入学流程可以顺利,去英国读书的学生赶快关注一下吧。
入境要求
5月17日,英国政府官网发布消息称学生可恢复线下课程。不过因疫情反复,秋季...
2021-07-27 12:02:58
很多中国人美国买房投资或租房的时候,常常接触到各种不同的房屋类型和选择。种类繁多的房产类型导致了很多人搞不清楚美国投资房产应该怎么样选择。
总体来说,虽然美国房屋种类繁多,但是大致上可分为两大类:别...
2021-07-16 12:43:40
根据澳大利亚外国投资审查委员会2019-20财年年度报告(FIRB Annual Report for 2019/20),中国对澳大利亚房地产的投资激增了16%。
中国在澳大利亚的住宅和商业房地...
2021-07-15 13:42:26
澳洲房价出现了破纪录的飙升,仅在2021年第一季度就创下了近18年来的最大幅度的增长。但REA Insights的一份最新报告显示,尽管房价不断攀升,但在全澳所有房产中,有近57%的房产买仍比租更...
2021-07-09 13:15:33
2020年以来,伴随着全球“大放水”,热钱源源不断流入市场,为了对抗通货膨胀导致的货币贬值,大类资产投资逐渐火热,房产市场因此持续升温。在此背景下,全球投资者纷纷将目光投向了英国房地产市场,为何投...
2021-07-05 11:10:25
澳洲居民的人际交往方式较为随和,打招呼的方式以称呼对方名字与握手为主。需要注意的是,若在澳洲被邀请到别人家里做客,大家大多会选择带上一些酒类饮料上门,以示亲切。
抱着留学或移居澳洲的念头,必须先搞清...
2021-06-28 11:30:01
“远上寒山石径斜,白云深处有人家。”在杜牧的《山行》一诗中,简短十四字,便把一幅隐匿在山林云下的院落活灵活现地展现在读者面前。
在车水马龙的都市待久了,人们总会想在一处静谧的私人领地,暂...
2021-06-25 13:39:19
“如果我现在不买,就永远都买不起”——美国购房族的“内卷”比人们想象的更严重。
宽松的货币政策、极低的利率加上大量的财政刺激,使得美国楼市几乎进入了史无前例的狂热状态:加价竞购、贿赂卖家,甚至并...
2021-06-18 10:51:32
导语:海外人士在加拿大购买房产已经成为一种常态,但很多人购买之前很容易混淆一个概念,那就是在加拿大购买房产后=可以移民加拿大。海外人士可以在加拿大购买房产,海外人士可以移民加拿大,两者都可以实现,但不...
2021-06-17 17:30:58
持续已久的疫情并未影响加拿大的房产市场,加拿大的房产价格从2020年开始一直处于不断上升的趋势,不断刷新各地新高。更重要的是,在银行利率持续走低、人口不断增加(大力引进新移民)的情况下,专家估计未...
2021-06-16 14:10:24
导语:国内外贷款购房是常态,资金不充足的情况下,可以向银行贷款申请购房。与国内相比,在加拿大贷款购房的流程还是有差异的。在加拿大购买房产,不同价位的房产、不同使用性质的房产,贷款时所支付的首付比例是有...
2018-01-03 09:57:14
很多朋友对希腊移民感兴趣,特别是在初期,都希望对购房移民的手续费用等问题有个系统性的了解。(希腊房产怎么样?)
虽然看了不少国内中介相关帖断章取义的介绍,但是总觉得一知半解,自己的问题没有得到真实可...
2017-12-19 15:08:52
“默默前去朝圣的人愈来愈多,朝圣的地点开始改变。在石头上,在森林里,都会看到小型的献祭——用小麦编织的花束、一束石楠上插着一枝羽毛、用蜗牛壳排成的圆圈等。” 于是,2016年4月下旬,一个人踏上了...
2017-12-05 10:33:22
许多想要留学澳洲的学生往往在毕业前才有想去澳大利亚发展的想法,这时常会碰到自己所读专业并非澳洲技术移民职业中的技能,如读商科的非会计专业,例如金融、国际贸易、市场营销、酒店管理、多媒体设计、电影等等课...
2017-11-24 00:44:37
日前,澳大利亚移民局宣布,从2017年11月18日(本文均为当地时间)起,配偶移民、父母移民、临时工作(国际关系类)签证的递交方式将有所变化。这三类签证的申请人将不再通过澳大利亚各地的移民部门办公室当...
2017-11-20 00:10:44
近日,澳大利亚移民局宣布对雇主担保永居签证(Permanent Employer Sponsorship),即186签证(ENS)和187签证(RSMS)的申请条件作出修改,新规将从2018年3月开始...
2017-10-27 09:00:56
"以房养学",顾名思义就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用。这个概念通常在澳大利亚和美国这种情况较多见,已成为21世纪最新颖的留学方式,掀起了一股热潮。...
2017-10-22 22:56:36
澳洲的毕业季来临,在餐馆里时常都能看到吃散伙饭的留学生,豪情万丈中也有些许无奈,或许其中非移民专业的同学会想,如果我能留下,未来的生活又是如何呢?其实对于想在澳洲有一番事业但非移民专业背景的学生而言,...
2017-10-11 10:05:48
你是否还在纠结于到底应该移民到哪个国家?你是否还在考虑到底哪些国家移民门槛适中、社会福利好、生活成本低、环境还宜居呢?下面为您盘点热门移民国家的投资门槛、获绿卡时长、房价、生活成本和社会福利,仅供参考...
2017-09-18 00:21:04
随着国内经济的飞速发展,与日俱增的高净值人群在家庭资产配置、子女教育、身份规划等方面有着迫切的需求,在国内投资渠道匮乏、政策收紧、资源供需不足等问题的困扰下,海外移民成为高净值家庭满足自身需求的明智之...
2017-08-22 22:56:45
中年从海外移民美国的人若有劳务所得,会计师建议每年最好申报所得税表,因为若达到工作十年累积40个点数,到了至少62岁退休年龄时,除有资格领取社安退休金外,到65岁有资格领取联邦医疗保险(Medi-ca...
2017-08-07 22:13:45
美国国家签证中心公布的数据显示:EB-1和EB-2的申请人数增长情况,其中贡献最多的就是EB-1A和NIW,在2012到2016年间,始终保持着持续增长状态,而EB-5逐年下降,从数据得出未来EB-1...
2017-07-30 22:56:37
每年的7月份对于澳洲来说都是辞旧迎新的时刻,澳洲政府都会推行一大批新政策,新的移民政策就是其中浓墨重彩的一笔。
今年的7月份澳洲不仅正式废除了457雇主担保移民项目,还酝酿着对于投资和商业类移民政策...
2017-07-27 23:23:22
出国去哪个国家一定是许多选择海外留学的学子和家长们首要考虑的问题。想好以后,又一个难题来了的:该去哪个城市呢?要知道,除了当地学府的教育质量,还要考虑治安,天气,地理位置和消费水平等因素。由于世界各国...
2017-07-26 09:18:58
路透社报道称,美国移民局周一(24日)表示,将恢复高等教育机构和非营利机构和政府研究机构的H-1B签证的加急申请服务,同时申请H1-B签证的其他公司等待获得的批准时间将更长。>>>美国置业百科:美国购...
2017-07-06 21:35:44
澳大利亚总理特恩布尔今年4月宣布,为了增加澳大利亚本地人的就业机会,澳联邦政府将取消457技术工作签证,取而代之的将是要求更为严格的TSS签证。7月1日,澳政府宣布新的移民职业列表清单生效,还在管道中...
2017-07-03 22:41:06
近日来,英国频遭恐怖袭击,造成多人死伤,人心惶惶。然而,恐怖袭击并未影响中国游客赴英国旅行的兴致。
由于英国脱欧公投后英镑大幅下跌,英国更成了物美价廉好去处,今年夏天,中、美两国赴英旅游人数均有大幅...
2017-06-29 09:42:17
第二代澳大利亚人很快就将成为少数民族。人口普查显示,澳大利亚在2016年达到“临界点”,只有略高于一半的居民拥有两名出生于澳大利亚的父母。在2016年人口普查中,双亲都在澳大利亚出生的人口只占50.7...
2017-06-28 17:59:08
>>>澳洲置业百科:澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费最新高校分析显示,澳洲很多研究型大学都很依赖中国留学生的学费。在澳洲历史最悠久的大学——悉尼大学,每6澳元的学校资...
2017-05-28 01:48:30
本周多伦多地区小学的3年级学生将参加年度统考,虽然不是要给孩子们增加压力,但是多伦多有地产经纪从一个新的视角提出,孩子们的考试成绩可以大大影响本地房地产市场的变动。
>>>加拿大置...
2017-05-12 03:01:32
加拿大联邦法院(The Federal Court)大法官Jocelyne Gagné今天作出裁决,删除了公民法(Citizenship Act)中几个与政府褫夺公民身份有关的章节,这位女法官认为,虽...
2018-08-09 18:21:56
中华人民共和国公民持有效期6个月以上的普通护照入境阿联酋无需预先申请签证,只需在抵达迪拜国际机场时由移民局直接在护照上盖30天有效签证戳记即可,且不收取费用。每位持照人享有一次延期停留额外30天的机会...
2018-08-09 16:33:21
1、全优的英语语言环境
迪拜汇集全球200多个国家的人口,可以称得上是一个真正的大熔炉。开放、包容的思想理念成就了迪拜现今的全优英语语言环境。世界非英语国家数据报道,阿联酋迪拜是全球非英语国家使用英...
2018-08-07 09:43:08
在英联邦法律体系的国家中,律师均在物业投资与产权转让的过程中扮演着非常重要的角色。无论是商业地产还是住宅地产,买方往往会委托涉猎相关产权法与土地法的律师就物业买卖合同中的条款进行审查与解释。对买方...
2018-07-12 11:22:14
2018年至今,英国范围内的新房销量非常好,尤其是伦敦,远远超过其它任何城市,达8,552套。不论是投资还是自住,对于新房的需求都很高。再排下来就是大曼彻斯特,萨里郡,汉普郡等南部地区。
新房的好处...
2018-07-10 10:30:07
接受中国高考成绩,西方高校看重什么?
前不久,美国新罕布什尔大学宣布接受中国高考成绩申请,成为首个采用中国高考成绩来评估申请者的美国一流州立大学。新罕布什尔大学发言人曼茨表示,接受中国高考成绩是为吸...
2018-07-10 10:29:41
对于传统的中国投资者来说,买新房似乎是一个不置可否的观念。但随着经济的发展和城市的规划建设,越来越多的新房价格高不可攀、位置又远离城市中心,因此不论是在国内还是在海外,投资者的目标逐渐转向了二手房市场...
2018-06-21 16:27:19
1、中介VS经纪
地产中介和地产经纪好像没有什么不同,其实不然。中介在买家与卖家之间只承担中间人的角色,主要提供中介服务。
而新西兰地产经纪不光是中介还是经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由...
2018-06-21 13:07:02
新西兰如何买房?对于新西兰的首次置业者,无从下手是常有的事。今天为您带路,跟大家聊聊在新西兰准备买房前后的那些事,保你入门!
买房前的准备工作需要花费大量时间,建议提早准备、积累经验、知己知彼方能一...
2018-06-20 16:41:33
新西兰公民可以无限期地在澳洲居住,工作,上学,还可享受以下几种福利待遇:
FAMILY TAX BENEFIT
这个就是澳洲华人俗称的“牛奶金”,是帮助有孩子的家庭养育子女,牛奶金的多少...
2018-06-20 16:40:42
免签证入境新西兰国家
1、持澳洲护照或永久居民签证者,可无限制停留新西兰
2、英国公民以及其它持英国护照并且拥有英国居留权者,可停留至六个月
3、凡持下列国家护照者,可停留至三个月:
来源...
2018-06-20 16:29:06
拍卖的房子和其他出售方式的房子有什么不一样?有些什么注意的事项?究竟这时好呢还是坏。
那我就当做给自己做一个简单的报告好了,存档的同时,我希望这个帖子能帮助那些可能对拍卖不太清楚的朋友们。
什么是...
2018-06-20 10:08:13
在新西兰买房,就要了解新西兰房地产市场的内情和规矩。新西兰买房一定不能离开三个人,一个是房地产经纪人,一个是贷款经纪人,再有一个就是律师了。
买房的第一步是选房。选房首先要决定地理位置。是在哪个地区...
2018-06-15 13:06:54
鉴于各国风土人情及法律法规的差异,购房流程也大有不同,想在新西兰买房,很多人以为看中房产、转钱就万事大吉了,其实不然,那么在新西兰如何买房?今天就先把朋友在奥克兰购房的经历给大家梳理个大概流程,为您带...
2018-06-06 09:42:14
大家知道,泰国不是移民国家,而泰国政府规定,非泰籍人士只能购买公寓,那么我们可以通过泰国公司名义去持有永久产权的别墅。居外网做为专业的海外房产投资平台可帮您解决这些问题,助您创建完美的泰国第二家园。
...
2018-05-09 17:10:34
当前,国内正兴起东南亚买房投资热潮,柬埔寨也是目的地之一。不过,要去当地买房置业之前,有必要了解当地流动货币和汇率,以便于提前做好准备、快速交易。
柬埔寨市场3大主要流通货币
1、柬埔寨法定货币-...
2018-05-09 10:43:42
在菲律宾二手房买卖当中,我们很多国内来的客户在看完房之后,觉得房子还满意,一般都会要求“把房东约出来谈谈”,这时候通常我们都很为难,因为在菲律宾,房东不会跟客户坐下来商谈价格(99%的概率),虽然这在...
2018-05-09 10:41:12
由于投资柬埔寨房产的很多都是中国人,许多投资者都会问的一个问题是中国人(或者外国人)买,与菲律宾人买,都有哪些区别。今天专门写篇文章详细解答一下。
1. 价格。开发商的价格都是统一的,不会针对外国人...
2018-05-08 17:33:19
在菲律賓買房,如果是壹手房還比較容易處理,畢竟菲律賓的開發商基本上就那幾家大集團,買房只要跟住他們的流程就行了,也沒有可以商談的余地,合同都是標準的,所有標準條款都不會根據客戶要求來修改。但是買二手房...
2018-05-08 17:33:05
在菲律宾买房选择房子与国内还是有区别的,毕竟每个国家的情况不同,适合国内的一些选房因素不一定适合菲律宾。特别是买房投资的话,更加要选择这边的租客和买家比较偏向的好房子。
首先说朝向吧,这个是我遇到过...
2018-05-08 17:33:01
最近几年随着短租平台如Airbnb的火热,很多投资者将在菲律宾购买的公寓放在airbnb上面做短租房,回报率高于长租。
短租房最难的是如何打理,很多国内客户买房之后并不是在菲律宾居住,长期在国内,只...