2016-06-12 09:47:12
澳洲的房地产专家们表示,新的宽松签证政策将重新为中国房产投资者打开大门。据《每日电讯报》报道,即将于7月1日生效的新系统将把现有的8种学生签证类型减为2种,一个是学生签证,一个是学生监护人签证。另外,...
2016-06-08 14:19:02
2003年因为同美国大使的一场论战,伦敦前市长利文斯通被媒体称为“毒舌市长”。那一年2月,利文斯通顶着巨大的压力在伦敦市中心实施交通“拥堵费”政策,美国驻英大使馆对此却不予理睬,拖欠拥堵费约150万英...
2016-06-07 10:33:22
得益于两项税收宽免调整,英国房东出租闲房赚取外快的积极性被调动起来。新规分别为:出租一间空房带来的年收入纳税门槛从4250英镑提高到7500英镑(从今年4月6日起实行);通过房屋租赁网站整屋出租所得的...
2016-06-07 10:26:56
在澳大利亚买房者可能会见证贷款利率降至2%区间内的超低水平。据《每日电讯报》报道,安保集团首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)博士预测,现金利率将连续数次下降,导致浮动贷款利率降至历史新低。...
2016-06-06 17:44:28
上一期专栏我们讲到在澳大利亚购房的海外买家可以申请“拍卖豁免证书”,本期我们将与大家分享一些注意事项。实例1买家A申请了一份拍卖豁免证书,支付了1万澳元的申请费,拍卖豁免证书中列出的最高可购买物业价值...
2016-06-06 17:22:02
有个朋友的孩子在美国读书,舍友是个美国人。到交学费、住宿费的时候,到处跟人借钱。穿的衣服几乎到了寒伧的地步(朋友的原话是“破破烂烂”)。是不是这孩子家里很穷?非也。他爸爸是个小有名气的律师,收入丰厚。...
2016-06-03 09:54:15
经济合作与发展组织(OECD)近日向澳大利亚房地产市场发出警告,宣称房价面临“巨大的和极其不稳定的”结局。《悉尼先驱晨报》报道称,该组织警告新公寓的修建飞速增长,可能成为房产繁荣走向“巨大和极其不稳...
2016-06-02 20:04:21
上文提到,投资者所持有的资产组合中,无论全新或二手,只要它是用於做生意,有使用价值,我们就可以评估它的现值,并以此用来做折旧。概括而言,资产折旧有下述两种方法:递减价值法 Diminishing Va...
2016-06-01 14:22:43
据《澳大利亚金融评论报》报道,4月的新房审批通过率达到之前6个月的高峰,这是因为公寓、排屋和半独立屋的审批通过率增长了8%。4月共有20243间新房审批通过,是去年10月以来的最高值。新公寓通过数从3...
2016-06-01 09:58:56
海外热门买房区域众多,很多想要到海外置业的人不知如何选择合适的区域,根据买家需求的不同,居外网整理综合了各个类型的热门海外卖弄购房区域,其中有,投资最热区,最佳学区地,生活品质区,哪里最受买家欢迎?哪...
2016-05-31 22:56:29
在经历新财年新政,地区政府班底换届期间,英国房市度过了短暂的低迷期。虽然近来全球经济疲软,推欧风波犹在,而面对日益紧张的住房危机,人多房少仍是不容置疑的事实,因此房价很快恢复了先前走势,增长日趋稳定。...
2016-05-31 11:04:11
英国保险公司Aviva27日发布的最新报告称,假设房价再这样继续上涨,英国在2025年将会有380万21至34岁年轻人与父母居住。点击此处查看更多英国房源新华社伦敦5月27日专电(记者夏晓)英国一家保...
2016-05-30 11:09:18
地产公司Savills最近公布的学生住宿市场报告指出,澳大利亚联邦政府针对大学可以自主制定学费的政策改革一旦获得通过,将促使大学加大开发各自的学生住宿项目,吸引更多的学生,保持其在教育市场中的竞争优势...
2016-05-27 10:28:22
青睐海外房产的中国买家除了担心大量现金难以从中国带出,还为海外收入难以获得澳洲四大银行的贷款感到棘手。再加上澳洲7月1日新的10%代扣税政策的实施,或进一步打击海外卖主。海外买家面临的障碍也使开发商对...
2016-05-27 10:21:18
澳大利亚维多利亚州政府于4月22日出台了一个新政,专门用来对付海外投资者。维州财长宣布说,从7月1日起,将对海外购房者的印花税进行双倍征收,并还要对那些被闲置的房屋增收三倍的土地税。对于7月1日以后签...
2016-05-26 19:49:49
投资者所持有的资产组合中,除购买全新的资产可以折旧外,购买的二手资产也可以折旧。一些客人问我,他从ebay上买的物品,没有发票,能否做折旧?我说只要它是用于做生意,有使用价值,我们就可以评估它...
2016-05-26 11:30:35
伦敦新市长Sadiq Khan携伦敦交通局(TfL)宣布,将和房地产开发商合作,在伦敦轨道交通若干站点附近区域建造家用住宅,工程总数量高达10000户,涉及用地300英亩。消息一出,在英国引起轰动,这...
2016-05-25 11:34:55
加拿大不少大学,尤其温哥华与多伦多的大学,均发现聘教授越来越难,原因是这些大学附近的房价奇高,以卑诗大学(University of British Columbia)为例,一套位于校园的1000平方...
2016-05-24 13:49:25
澳大利亚最大的房贷金融机构西太银行(Westpac)宣布,将降低对于房产投资者借贷的首付要求,从此前的20%降至10%。这从一定程度上缓和了从去年开始的对于房产投资者的严控局面,意味着房产投资者可以重...
2016-05-23 17:36:42
在海外买房过程中经常会遇到很多问题,其中根据居外网调查,买家最关注的问题有:海外房产产权是怎样的?非本国居民购买房产有哪些规定?如何选择适合自己的房型?作为海外投资者在购房前需要申请哪些证件?如何贷款...