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共有 1269 个与关键字“澳大利亚公民”相关的内容
2016-06-06 17:44:28
上一期专栏我们讲到在澳大利亚购房的海外买家可以申请“拍卖豁免证书”,本期我们将与大家分享一些注意事项。实例1买家A申请了一份拍卖豁免证书,支付了1万澳元的申请费,拍卖豁免证书中列出的最高可购买物业价值...
2016-06-03 09:54:15
 经济合作与发展组织(OECD)近日向澳大利亚房地产市场发出警告,宣称房价面临“巨大的和极其不稳定的”结局。《悉尼先驱晨报》报道称,该组织警告新公寓的修建飞速增长,可能成为房产繁荣走向“巨大和极其不稳...
2016-06-02 20:04:21
上文提到,投资者所持有的资产组合中,无论全新或二手,只要它是用於做生意,有使用价值,我们就可以评估它的现值,并以此用来做折旧。概括而言,资产折旧有下述两种方法:递减价值法 Diminishing Va...
2016-06-01 14:22:43
据《澳大利亚金融评论报》报道,4月的新房审批通过率达到之前6个月的高峰,这是因为公寓、排屋和半独立屋的审批通过率增长了8%。4月共有20243间新房审批通过,是去年10月以来的最高值。新公寓通过数从3...
2016-05-31 22:56:29
在经历新财年新政,地区政府班底换届期间,英国房市度过了短暂的低迷期。虽然近来全球经济疲软,推欧风波犹在,而面对日益紧张的住房危机,人多房少仍是不容置疑的事实,因此房价很快恢复了先前走势,增长日趋稳定。...
2016-05-30 11:09:18
地产公司Savills最近公布的学生住宿市场报告指出,澳大利亚联邦政府针对大学可以自主制定学费的政策改革一旦获得通过,将促使大学加大开发各自的学生住宿项目,吸引更多的学生,保持其在教育市场中的竞争优势...
2016-05-27 10:28:22
青睐海外房产的中国买家除了担心大量现金难以从中国带出,还为海外收入难以获得澳洲四大银行的贷款感到棘手。再加上澳洲7月1日新的10%代扣税政策的实施,或进一步打击海外卖主。海外买家面临的障碍也使开发商对...
2016-05-27 10:21:18
澳大利亚维多利亚州政府于4月22日出台了一个新政,专门用来对付海外投资者。维州财长宣布说,从7月1日起,将对海外购房者的印花税进行双倍征收,并还要对那些被闲置的房屋增收三倍的土地税。对于7月1日以后签...
2016-05-25 17:31:40
时隔逾三年后,建屋发展局再次在两个发展完备的成熟市镇宏茂桥和勿洛推出预购组屋,受访的房地产分析师普遍相信,这势必掀起申购热潮。由于市场反应相当踊跃,5月24日上网查询及提出申请的买家太多,建屋局的网络...
2016-05-24 13:49:25
澳大利亚最大的房贷金融机构西太银行(Westpac)宣布,将降低对于房产投资者借贷的首付要求,从此前的20%降至10%。这从一定程度上缓和了从去年开始的对于房产投资者的严控局面,意味着房产投资者可以重...
2016-05-23 17:36:42
在海外买房过程中经常会遇到很多问题,其中根据居外网调查,买家最关注的问题有:海外房产产权是怎样的?非本国居民购买房产有哪些规定?如何选择适合自己的房型?作为海外投资者在购房前需要申请哪些证件?如何贷款...
2016-05-23 12:03:16
根据新州财政厅长Gladys Berejiklian的州预算计划,外国人在新州买房将会花更多的钱。虽然目前新州预算案还未正式公布,但从澳媒的报道来看,却也八九不离十。据《每日电讯报》报道,Bereji...
2016-05-23 09:36:12
限贷完了就限购!澳洲政府及金融业打出这套“组合拳”,让中国房产投资者叫苦不迭。随着中国政府采取措施严控资本外流,以及澳洲各大银行收紧对外国投资者的贷款政策,中国买家想要在澳投资房产变得越来越困难。点击...
2016-05-20 10:02:08
众所周知,奥克兰的房价持续暴涨,而大家所不知的是,花同样的钱,竟然可以在澳大利亚买下一整座小镇。目前在距离澳大利亚布里斯班西北部400公里的地方,有一个叫做Allies Creek的小镇挂牌出售,标价...
2016-05-18 12:00:02
随着澳洲各大银行出台新规严控外国投资者贷款买房,中国投资者在澳买房的步伐正在逐渐放缓。但对于澳洲首次购房者而言,中国买家依然是他们的有力竞争者。目前,中国买家对于豪宅和新建公寓的需求正在逐步减弱,他们...
2016-05-17 12:00:44
根据新规,悉尼房地产的买家和卖家双方进行交易时需要向新州政府证明他们的居住状态和公民身份,证明之后才能完成交易。这条新规是针对外国买家公布的,将于7月份开始实施。据《悉尼先驱晨报》报道,Baird政府...
2016-05-17 11:59:14
澳大利亚开发融资合作机构DFP(Development Finance Partners)主席指出,因为一些银行对于公寓楼花买家所实施的政策,公寓开发商可能被迫甩卖公寓。 点击查看澳洲更多精品房源据《...
2016-05-16 16:38:44
澳华人数据研究机构Basis Point宣称,尽管政府加大力度增加新房的供给,悉尼和墨尔本等澳大利亚的主要房产市场中,出租房的数量并没有大幅度增加。据《澳洲金融评论报》,基于房产数据和信息网站Doma...
2016-05-12 16:14:22
加拿大的温哥华地区房价飞涨,近来有关某些人暗中“倒卖”购房合同以获暴利的消息引起了众怒。大温所在的BC省政府终于采取行动,省财政部部长迈克·德容 (Mike de Jong)宣布,将从2015年5月1...
2016-05-09 11:58:31
在最近更新的全球地产涨幅排名中,温哥华位居首位!温哥华在今年三月由于房市严重的“供不应求”,导致房价飞速上涨,与去年同期相比暴升了26%。另外,从二月份开始,所有价格超过200万的房屋土地转让税都从原...

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