2016-06-28 00:18:20
根据澳洲税法规定,房产折旧由原始资本、附加资产和建成后的扩建或改建三部分组成。1、原始资本(capital works deductions)原始资本是指1985年7月19日后的建筑结构上的折旧,如地...
2016-06-23 09:58:13
澳洲将从下周五起正式进入新的财年,多项新的政策也将从7月1日起正式实行。澳洲新闻集团报道称,从下周五开始,澳洲的最低工资标准、印花税、学生签证和福利政策都将发生变化。 点击查看澳洲更多精品房源最低工资...
2016-06-21 11:28:15
英国房价由于前段时间受到额外征收3%印花税的影响,二月份和三月份无论是房价还是交易量都在猛增。因此,三月份的房价年增长率也突破了10%。然而,伦敦中心区的的年增长率反而下滑了0.2%。不过,据HM C...
2016-06-06 17:44:28
上一期专栏我们讲到在澳大利亚购房的海外买家可以申请“拍卖豁免证书”,本期我们将与大家分享一些注意事项。实例1买家A申请了一份拍卖豁免证书,支付了1万澳元的申请费,拍卖豁免证书中列出的最高可购买物业价值...
2016-06-02 20:04:21
上文提到,投资者所持有的资产组合中,无论全新或二手,只要它是用於做生意,有使用价值,我们就可以评估它的现值,并以此用来做折旧。概括而言,资产折旧有下述两种方法:递减价值法 Diminishing Va...
2016-05-26 19:49:49
投资者所持有的资产组合中,除购买全新的资产可以折旧外,购买的二手资产也可以折旧。一些客人问我,他从ebay上买的物品,没有发票,能否做折旧?我说只要它是用于做生意,有使用价值,我们就可以评估它...
2016-05-20 01:19:20
随着时间的推移,土地将增值(Appreciation),所以土地是不能折旧的。泛泛而言,在同一时间、同一地点,以同等价格建造的全新公寓所产生的折旧额一般比全新独立屋的折旧额高,因为独立屋的土地更值钱,...
2016-04-13 10:16:28
今年4月1日起,英国政府将对出租房和第二处住房加收三个百分点的印花税。打算买房出租的人因此抓紧机会在4月前买房。今年2月批准的买房贷款比一年前增加了20%。新的印花税政策意味着出租房的印花税将大增,一...
2016-03-21 11:54:49
2015年的紧急财政预算案对业主产生了很多税务影响。最主要是对限制房贷利息的税务抵扣产生了很大影响。预算案宣布仔细审查新的法规,并重新衡量其在公司财产所有制建议中所发挥的优点。取消利息减免在现有的条例...
2016-03-16 16:18:30
软件开发公司Atlassian的亿万创始人称,根据Domain报道澳洲物价并不低,澳洲的高昂生活成本是高级技术人员来澳应聘的最大阻碍。该公司在美国上市,市值50亿美元,创始人布鲁克斯(Mike Can...
2016-01-22 11:05:10
按新泽西当地媒体Asbury Park Press(APP)本月初发布的数据研究结果显示,2015年新泽西地产税比上一年增加了5.37亿美元,平均增幅为2.4%。 超过了州法律设定的2%的增幅上限。按...
2016-01-05 11:59:48
在2016年,关注投资所得将是首要之事,投资所得可激发房地产不同资产类别的潜力。2016年英国房地产市场的主旋律可用回归基本来概括。房地产的投资基本要素预计将成为最重要部分,市场对于能够激发不同资产类...
2015-12-31 09:53:15
对于那些打算在新年买房的人来说,2016年可谓是不可错过的最佳时机。为什么?美国买房6大原因:原因1:利率仍处于历史低点尽管在任何时刻都有可能攀升,但这仍然是一个事实,即住房贷款利率还处于历史低位,3...
2015-12-23 16:55:48
美国奥巴马总 统上周五(18日)签署美国国会通过的联邦政府2016财年预算法案,避免联邦政府关门的窘境。国会通过这份包含逾6千亿美元减税法案的同时,亦通过 “2015年保护美国人免于高税法”(Prot...
2015-12-22 10:13:24
美国奥巴马总统上周五(18日)签署美国国会通过的联邦政府2016财年预算法案,避免联邦政府关门的窘境。国会通过这份包含逾6千亿美元减税法案的同时,亦通过“2015年保护美国人免于高税法”(Protec...
2015-11-17 17:01:12
政府在今年夏天预算方案中对房东的税收优惠进行了调整,导致很多房东的出租利润大幅下降甚至完全消失。
虽然有些花费是不能用来抵扣所得税的,但还是有一些支出花费可以帮你减少纳税额,提高利润。以下是综合整理...
2015-10-21 16:58:38
根据民调机构YouGov一项亚太地区房地产市场调查,有33%受访者有意在接下来一年至三年内在海外置业,其中最多人想购买澳大利亚房子,占有12%,其次则是马来西亚,占8%,也有6%的受访者想在新加坡购买...
2015-10-16 11:57:58
美国总统奥巴马上任以来失业率不断下降,就业机会增加,且经济复苏强劲,但房地产慢了一拍。美元强劲,内需又充足,美国房地产租金投率不差,值得投资人考虑。点击查看美国更多精品房源房产专家表示,美国在欧巴马执...
2015-09-29 16:57:11
近日,英国央行英格兰银行警告,英国的银行面临双重风险,包括中国经济放缓带来的风险以及本国的买房出租市场。英格兰银行的金融政策委员会在9月25日召开的季度会议评估了本国金融系统面临的可能影响稳定的因素,...
2015-09-29 03:28:04
查看更多悉尼精品房源据《澳洲人报》的报道,新任财长莫瑞信(Scott Morrison)认为,缓慢的土地释放是澳洲房价飙升的原因。莫瑞信声称,必须对住宅开发制定有竞争力的监管体系,并称赞新州政府为悉尼...