2024-01-09 22:05:49
多年来,海外住宅房产市场因为机遇处处,一直是一个热门话题。另一方面,商业地产比较独特,这也让商业房产市场充满了机会,而且通常会带来更大的回报。
与住房投资者比较,商业投资者需要做更多的研究,对经济有...
2021-12-17 22:20:11
“买土地吧,因为它们无法再生。(Buy land, they’re not making anymore of it.)”
——马克·吐温(Mark Twain)
全球性环境与发展智库——世界资源...
2021-12-16 22:06:56
...地产中介机构 橙易产业(OrangeTee & Tie)研究与咨询部副总裁孙燕清(Christine Sun)女士认为,采取降温措施是为了防止买家过度杠杆化,确保价格以可持续的速度上涨。
她...
2021-12-06 23:10:57
热烈祝贺 居外IQI加拿大东部办公室 盛大开业!
房产科技公司 居外IQI(Juwai IQI) 旗下子品牌 IQI Global 加拿大分部,于紧邻大多伦多列治文山(Richmond Hill...
2021-12-02 03:40:24
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买房流程
必付税费
申请房贷
持有成本
买地建房
一、看清最新房...
2021-11-30 22:35:16
通常来说,投资者去哪里,房产市场也会随之上涨。然而,本轮澳洲房价的上涨则是由自住业主引领的,这比较罕见!
现在负担能力已开始影响自住业主的需求。与此同时,投资者活动现在明显在上升,尽管是从较低的基数...
2021-11-29 21:10:15
墨尔本位于澳大利亚南部滨海,是维多利亚州的首府。它不仅是澳大利亚的文化、艺术、工业中心,也是南半球极负盛名的旅游胜地,并多次被评选为“全球最宜居城市”。近年来墨尔本房价的增速在全澳也是位居前列,因而吸...
2021-11-19 00:01:02
随着卖家逐渐回归,澳洲房地产市场卷起新一波浪潮!10月份,澳大利亚房地产网站REA上全澳新房源上市量攀升16.3%,达到2018年10月以来的最高水平。与9月份相比,全澳首府城市新房源数量平均增加了2...
2021-10-11 20:58:07
俗话说,我心安处就是家。亚洲人尤其是华人对于买房子很看重,不仅是为家提供一个载体,同时也是一个流行的投资方式。所以无论生活在国内还是国外,买房绝对是绕不开的话题。
对于已经拿到澳洲身份的人来说,...
2021-09-13 18:05:21
现在您有机会避开排队的麻烦,优先把自己的房产推向市场。
要如何在结束疫情封锁之后以最好的方式把您的物业推向市场?面对这一难题,Kay & Burton 的员工拥有非常丰富的经验,堪称这个...
2021-08-31 14:49:44
Kay & Burton竭诚带您走访墨尔本市郊一处堪比“皇冠明珠”的上佳住宅:
从我们长期的经验来看,图拉克(Toorak)的住宅其实相当于超精致奢华装潢居所的代名词。虽然兰塞尔路47号...
2021-08-30 14:02:38
澳洲,素来以稳定的政治环境、持续的移民政策、良好的福利补助,以及优美的居住环境著称。近来因一场全球大流行,又增添另一个著称:抗疫表现良好。
同时,这还是澳洲房市的卖点,因为良好的抗疫表现,许多中国买...
2021-08-10 12:22:46
...地产中介或律师了解有关费用金额或税率。
你以为这样就完了?
当然不是!除了上述的费用,在澳大利亚投资房产,海外投资者或业主还得注意以下额外费用。
资本利得税(CGT)
当你在澳大利亚出售房产时...
2021-08-09 12:40:31
商业,让生活更美好。商业繁荣的时代,往往是文明勃发的时代。
疫情,给全球经济和商业社会带来冲击的同时,也加速了新商业文明的步伐。新的热点或不断涌现,而有的传统旺地如英格兰格洛斯特(Glouceste...
2021-07-16 12:43:40
根据澳大利亚外国投资审查委员会2019-20财年年度报告(FIRB Annual Report for 2019/20),中国对澳大利亚房地产的投资激增了16%。
中国在澳大利亚的住宅和商业房地...
2021-07-09 13:15:33
2020年以来,伴随着全球“大放水”,热钱源源不断流入市场,为了对抗通货膨胀导致的货币贬值,大类资产投资逐渐火热,房产市场因此持续升温。在此背景下,全球投资者纷纷将目光投向了英国房地产市场,为何投...
2021-07-05 11:10:25
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2021-06-25 13:39:19
...地产中介机构Redfin的最新数据显示,今年5月美国房屋成交量为62.3万宗,同比大涨45.9%,并且其中53.6%的房屋最终售价都高于挂牌价,同比增加了28个百分点;挂牌房屋的成交时间仅为16天,同...
2021-06-10 12:05:48
导语:国内房产商业住宅的年限通常为50年、普通住宅的年限为70年,而国外大多数房产的年限是永久的。随着在加拿大投资国内人士逐渐增加,很多人对加拿大房市的各项问题都想进行详细的了解。加拿大的房产年限虽然...
2021-06-03 18:43:22
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2019-03-28 17:50:25
人才争夺是当今世界的一场不见硝烟的战争。美国、英国、中国香港……发达国家和地区纷纷将移民政策作为吸引顶尖人才的最基本手段。
其中,典型之一是美国杰出人才移民EB-1,只要你在专业领域内拥有突出成...
2018-07-10 18:42:12
1998年,数十名内地生获得资助,赴香港高校就读。2003年,教育部批准香港高校向内地招生。自此,内地生开始源源不断地涌入香港。
据香港政府2017年的审计报告显示,2010至2016年间,香港八大...
2018-01-31 11:43:23
...地产中介服务。
电话咨询居外客服:+86 400 041 7515 了解更多 阿德莱德学区公寓项目,其他购买流程及费用杂项亦可点击该房源详情页 查看。
作者:Jos...
2018-01-03 10:28:19
编者按:在逆全球化和国际难民等问题的影响下,留学生作为国际移民群体的重要一支,全球留学情况也发生了新的变化。2017年,各国颁布的移民新政,对于留学移民者和持有工签即将申请移民的人群产生了很大的影响,...
2018-01-03 09:57:14
很多朋友对希腊移民感兴趣,特别是在初期,都希望对购房移民的手续费用等问题有个系统性的了解。(希腊房产怎么样?)
虽然看了不少国内中介相关帖断章取义的介绍,但是总觉得一知半解,自己的问题没有得到真实可...
2017-10-11 10:05:48
你是否还在纠结于到底应该移民到哪个国家?你是否还在考虑到底哪些国家移民门槛适中、社会福利好、生活成本低、环境还宜居呢?下面为您盘点热门移民国家的投资门槛、获绿卡时长、房价、生活成本和社会福利,仅供参考...
2017-07-06 21:35:44
澳大利亚总理特恩布尔今年4月宣布,为了增加澳大利亚本地人的就业机会,澳联邦政府将取消457技术工作签证,取而代之的将是要求更为严格的TSS签证。7月1日,澳政府宣布新的移民职业列表清单生效,还在管道中...
2017-05-28 01:48:30
本周多伦多地区小学的3年级学生将参加年度统考,虽然不是要给孩子们增加压力,但是多伦多有地产经纪从一个新的视角提出,孩子们的考试成绩可以大大影响本地房地产市场的变动。
>>>加拿大置...
2017-05-15 09:44:46
据美国《世界日报》报道,美国6月移民排期近日公布,中国大陆出生移民申请者的排期再度出现“血腥”情形,一向都没有排期的职业类移民第一类(EB-1),突然退回到2012年1月1日,网络上各移民论坛哀嚎一片...
2017-04-10 16:59:25
一、现在移民西班牙有哪些优势?1、社会福利获得西班牙居留权后,子女可享受免费教育,购买医疗保险后全家可享受与当地人同等的医疗福利,可在申根区26个国家自由居住和旅行,无需签证。持有西班护照可以享受全球...
2017-03-06 09:53:25
话说,最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏(相信大家也被刷了)...近日,伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了:
这栋大楼的地标是利德贺大街122号(122 Leadenhal...
2017-01-26 16:42:47
据美国媒体报道,美国国会官员表示,预计美国总统特朗普(Donald Trump)最早将在25日发布多项与移民政策有关的行政令,包括禁止对美国构成国家安全威胁的国家的人员入境。报道称,现在还不清楚哪些国...
2017-01-25 13:37:12
近日,美国EB-5投资移民投资门槛提高成了热点问题。据新政,投资门槛在非目标就业区的最低投资额从100万美元增至180万美元,而目标就业区地区则从50万美元暴涨到135万美元,增幅为170%。既有的美...
2017-01-15 14:07:33
...地产中介公司Nourmand & Associates的迈克尔·努尔曼德(Michael Nourmand)说,“并且这里的消费更能让人接受。尽管人们在纽约赚钱更多,但这里的房价更便宜,你还能有一个后...
2017-01-13 17:44:51
据美国《星岛日报》报道,近年来,随着中国的经济迅速发展,越来越多的中国人愿意在子女身上进行教育投资。而美国因出色的教育系统,格外受到中国家庭的偏爱。但疑受特朗普新政府即将上台的影响,美国海关与边境保护...
2017-01-05 14:53:17
据某移民机构研究结果显示,未来随着全球资产配置趋势的加强,投资移民的选择将更趋多元化。2016年,全球移民行业跌宕起伏,前所未有的一系列事件,如美国当选总统特朗普或将推行移民法改革、移民政策引发英国脱...
2016-11-17 09:28:27
近几年来,美国EB-1A杰出人才移民在国内逐渐升温,各地的中介机构大力推销这类“低成本、高效率”的移民方式,似乎又一个移民美国的捷径被发掘出了,事实是这样的吗?EB-1A是什么?这是美国移民法的一个条...
2016-11-04 09:33:16
据美国《世界日报》报道,美国EB-5投资移民近年大热,吸引众多中国投资客,使得该原本为快速获得绿卡途径的项目,已出现中国出生申请者需超过两年的排期。业内专家指出,等候时间加长,使该项目在中国的热度有放...
2016-11-03 18:27:44
就在10月初,江忠刚落定了人生中第一笔海外“收购”,花了120万新西兰元(折合人民币约600万元)买了一套奥克兰市的独栋别墅。“占地一亩,5房2卫,带游泳池。”他边扭头往窗外望去边说:“600万元人民...
2016-11-02 09:53:52
据加拿大《星岛日报》报道,加拿大加拿大多伦多公校教育局士嘉堡爱静阁区教育委员黄婉贞表示,加拿大联邦政府提高偿还学贷收入上限至年薪2.5万加币是好事。黄婉贞指出,现今大学或专上学院新毕业年青人找工作并不...
2019-01-03 10:19:19
...地产中介(Online Estate Agents)慢慢开始在市场上起来了….
这种在线中介最大的特点,就是不在全国各地有办公室,而只有一个集中的办公室接待客户打进来的电话。 同时又在全国各地雇佣一...
2018-11-27 22:24:00
有些评论家说“新西兰人的生老病死都被国家包了”。合理公平的税收分配制度可以为民众提供更多的保障,让民众摆脱基本的生存压力,提高民众的幸福感,解放国民被禁锢的创造力,让社会步入良性循环。
福利国家的福...
2018-11-19 17:30:04
1、投资房
投资型房产,易租易售。西班牙买房办移民,除了获取西班牙身份意外,更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资,也许就不太适用。从过去投资的经验看,市中心的公寓就比市郊的别...
2018-10-23 10:13:48
迪拜土地局(DLD)的统计数据显示,今年上半年在迪拜房地产投资的1620亿迪拉姆中,有300亿迪拉姆来自海外投资者。
这些外国投资者在投资迪拜房产时优先考虑的是什么?可以肯定的是,位置是决定性因素,...
2018-09-06 18:19:48
1、抄底投资人士
众所周知,受新“国五条”政策的约束,越来越多的富裕阶层将目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分,现今的西班牙房价正处于历史上的低谷时期,因此当下是在西班牙投资购...
2018-08-07 09:43:08
在英联邦法律体系的国家中,律师均在物业投资与产权转让的过程中扮演着非常重要的角色。无论是商业地产还是住宅地产,买方往往会委托涉猎相关产权法与土地法的律师就物业买卖合同中的条款进行审查与解释。对买方...
2018-06-21 16:27:19
1、中介VS经纪
地产中介和地产经纪好像没有什么不同,其实不然。中介在买家与卖家之间只承担中间人的角色,主要提供中介服务。
而新西兰地产经纪不光是中介还是经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由...
2018-06-21 16:24:05
在新西兰买卖房产 一些法律相关的话题
对一个人来说,买卖房产相关一大笔资金,是一件重大的事情。而房地产买卖关係到买方、卖方、仲介、律师、银行、建筑商等等,也比较复杂。本期的专题,要来探讨房地产买卖中...
2018-06-21 13:07:02
新西兰如何买房?对于新西兰的首次置业者,无从下手是常有的事。今天为您带路,跟大家聊聊在新西兰准备买房前后的那些事,保你入门!
买房前的准备工作需要花费大量时间,建议提早准备、积累经验、知己知彼方能一...
2018-06-20 16:47:48
由奥克兰市中心经I号高速公路往南行,车程30分钟(约45~50公里),即可跨入MANUKAU CITY(玛努考市)。玛努考市 与更南之PAPAKURA CITY(帕帕库喇市)为邻,此二市为大奥克兰市幅...
2018-06-20 16:47:35
由奥克兰市中心往北跨越「过港桥」,即进入北岸市,距奥克兰市中心约5至10分钟车程(约3公里远)。但因北岸市幅员辽阔,如继绩驾车北进至北岸市以北重镇ALLBANY区(梅西大学ALBANY分校即设于此),...
2018-06-20 16:46:12
由奥克兰市中心往西跨越滨海之16号高速公路,即可进入WAITAKERE CITY(怀塔科理市)。怀市幅员辽阔,区内以HENDERSON镇最为繁华,设有大型购物中心,亦是纽西兰四大葡萄酒产地之一。此镇距...
2018-06-20 16:45:51
奥克兰市海岸线曲折多变,海湾常深入内陆,因此市内任何一点至海边,车行时间均不会超过15分钟,而地势更是高低起伏,迫使主要干道均依山脊兴建,道路常居高临下,坡度较大,弯角亦多。为使新移民能对大奥克兰市有...
2018-06-20 16:31:41
...地产中介公司,为因应不断增加之华人市场,亦纷纷增聘会说中文之职员,以广招徕。在此良性循环下,更加吸引华人迁入。一般人惯称东区为奥克兰华人聚集最多之地。但东区幅员约祇有中区的七分之一大,如硬要说东区华人...
2018-06-20 16:30:19
新西兰是个移民国家,每年都有大量新移民进入新西兰。近些年来,华人更成为新西兰新移民的主要成分。华人讲究“安居乐业”,所以,大部分华人新移民都会考虑购房。但是,由于新西兰的法律制度与中国大陆及亚洲其他华...
2018-06-20 16:29:06
拍卖的房子和其他出售方式的房子有什么不一样?有些什么注意的事项?究竟这时好呢还是坏。
那我就当做给自己做一个简单的报告好了,存档的同时,我希望这个帖子能帮助那些可能对拍卖不太清楚的朋友们。
什么是...
2018-06-20 10:08:13
...地产中介就会把房子的钥匙交到您的手上,当然也可能是经纪公司通知您去取钥匙。这时,买者者就可以搬家啦!
搬入新居后,房地产经纪人和律师的服务就结束了,而贷款经纪人的服务还没有完。在买房者还贷期间有任何...
2018-06-15 13:06:54
...地产中介公司,同时在拍卖合同的最后一页留下买方新西兰注册律师的联络信息 。如果买家身在海外或无法到现场拍卖,可以通过电话拍卖的形式来进行购买的。但是买家要在拍卖日之前填写好由房屋中介提供的详细的电话拍...
2018-05-28 18:00:08
今年不仅仅是澳大利亚移民政策有变化,同样在2018年新西兰工作签证条件也有明显的变化,在7月份新西兰就实施了新的移民政策,新政的实施对技术移民和学生毕业开放工作签证都造成了很大的影响,而国内申请新西兰...
2018-05-09 10:47:23
菲佣,对于多数中国人来说,意味着“奢侈”——它代表着国际水准的家政服务,会说英语的保姆,当然还有高额中介费、签证费和薪水。但听说在菲律宾本地雇一个菲佣每月只需人民币1k-2k, 一般白领中产阶层都能用...