2020-12-15 15:06:22
澳大利亚近30年来的第一次衰退与之前的衰退不同,伴随着新冠肺炎疫情发生的是低利率流动性和低通货膨胀。曾经有过,而且还将是更加惨淡的时刻,但是国家对这一大流行的处理确保了对住宅投资市场的几乎不间断的...
2020-11-30 12:56:11
近年来,美国达拉斯(Dallas)的房地产已经成爲了全美房地产界的“领头羊”,几乎每一份关於全美房产的数据都能看到名列前茅的成绩。据彭博数据显示,达拉斯地区每天以数百人的净增长量高居美国各城市榜首,同...
2020-11-26 12:00:55
在资金充裕的情况下,英国的房产一直都是大多数投资者首选的国家。从综合能力上讲,英国各方面都是非常不错的,并且走在国际的前沿,能够给人提供优渥的工作、学习环境等。在英国投资房产基本上不会出现贬值状况,大...
2020-11-09 17:37:13
...固定利率抵押贷款的平均利率从8月份的2.94%下降到2.89%,10月进一步降至2.83%。而整个2019年的平均利率为3.94%。
此外,供应不足也被视为推升美国房价的重要原因。据NAR统计,截至...
2020-10-23 15:37:37
新冠疫情持续,在家工作已经变成常态及普及化,令部分准买家离开昂贵及人烟稠密的地区,选择远离喧嚣的远郊地区置业,导致对远郊物业及度假屋的需求上升,楼价亦得以向上。
根据皇家地产最近公布的市场报告,在加...
2020-09-30 16:00:50
对于有意进入墨尔本房地产市场的置业者来说,现在正是前所未有的绝佳时机。为什么?居外为您盘点出六大原因,疫后海外投资置业或移民,锁定墨尔本准没错!
1、“全球最宜居城市”七年霸
在2011年至2...
2020-09-02 18:39:45
近月英国房市转趋炽热,加上政府在7月宣布限时减免印花税,令到房市旺季提早出现,上月全国物业成交额创近12年新高,数据显示7月有三成住宅成交有超过3个买家竞争。但同一时间英国经济却出现11年来首次衰...
2020-08-25 16:22:37
房产投资中
最重要的理念,
就是长期持有
位于正确地段的正确房产
——居外说
当下,如果您对恢复投资海外房产跃跃欲试却又缺乏足够的信心,不妨随居外一起了解一下如下两条信息:
皇家银...
2020-08-06 13:17:33
美国东部时间8月4日,在疫情面前,全美房价少见的出现小幅回升现象。创纪录的低抵押贷款利率在近几个月提振了房价,让购房者有更强的购买力进行房屋买卖。而专家认为,这是只是短期现象。
本月...
2020-07-31 13:48:06
延宕多时的新柔地铁计划正式恢复,项目虽改为中型地铁系统,乘客承载量不变,预计2026年底通车,比原定时程推迟两年。项目建成后,将有效缓解目前马新两国边境柔佛长堤的通关拥堵状况,并让每日往返边境的约20...
2020-07-21 15:42:40
近期,有经济学家称,加拿大房价在后疫情时代将引领世界房产新一轮的潮流。据加拿大主要房屋管理机构及加拿大地产协会(CREA)最新预测:
1. 2020年加拿大房屋销量将反弹回升
2020年加拿大房...
2020-07-08 13:11:13
作者:“悉尼财神” Sonny Wang
最近在处理一些楼花成交案例中,有些客户忽视了提早准备贷款,以至于在成交过程中到处碰壁,甚至有些客户放弃成交损失掉10%的首付款。 所以本期的内容,我主要...
2020-07-07 15:23:30
据总部位于上海的全球中文海外房源网站居外网最新传出的消息,新加坡政府近年来推出的系列房地产市场降温、纾困举措已见效,当地楼市疫下趋稳,有利于中国投资者下单入市。
新加坡市区重建局(URA)7月1日发...
2020-06-26 17:08:59
加拿大卡尔加里:安居、投资两不误
突如其来的新冠疫情给本就处于放缓步伐的全球经济又带来一记重创。随之而来的经济停摆、停工停产、失业潮让世界各地的人们逐渐意识到了“手中握有资产”的重要性。而房产投资作...
2020-05-13 11:38:33
在澳洲这些热门城市中,墨尔本尤其备受亚洲买家欢迎。目前,中国人在墨尔本、维州的房产每年的投资已超98亿澳元,占澳洲总投资量的约41%。
其中至少有4分之3的中国买家想要买到总价不到100万澳元的...
2020-05-12 12:00:08
2020,5月8日,伯克希尔-哈撒韦房产服务(Berkshire Hathaway HomeServices)与居外网签署了2020年续约,这标志着双方营销联盟进入了第四个年头。
伯克希尔-哈撒...
2020-05-08 13:22:14
作者:傅士鹏
因为疫情,英国房地产市场被按下了暂停键。
据统计,在英国政府引入封锁令后,全英房产交易随即冻结,共有373,000笔正在进行的交易被暂停,涉资820亿英镑。
根据最新报道,为逐渐解...
2020-04-27 15:26:55
一位房地产分析师警告说,如果针对新冠病毒的限制措施延长至少六个月,那么最糟糕的情况是房价可能下跌30%。
SQM研究公司( SQM research)的创始人路易斯·克里斯托弗(Louis ...
2020-04-21 15:21:55
2020年第一季度伦敦房地产市场总体表现非常好,直到3月底的房产市场因为全球疫情蔓延的动荡和英国部分区域的封锁而导致房屋咨询数量小幅下降。
其次,3月份房产市场上还出现了几个重大的变化,首先是3月1...
2020-04-13 15:17:44
买家对疫情影响下的澳洲经济前景感到焦虑,市场上停留30-60天仍未卖出的存量房产正在不断增加与累积。
滞售房屋激增
SQM Research最新研究揭示,三月份悉尼市场长时间待售房产的数量飙升了1...
2015-07-24 10:28:49
对于今年没有申请到理想大学或者想要在明年走出国门的准留学生们,一定要提前了解2015年各国留学申请流程及安排时间。除了美国是留学大国外,英国也将继续成为近年来的留学热门国。若想要提前了解英国留学生活费...
2015-07-23 16:48:33
中介公司的收费问题如果你找的是中介公司,那么费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。在同意签署租赁...
2015-07-17 11:56:16
出国读研究生成为越来越多人的选择,美国高质量的教育,丰富的院校资源,超值的留学性价比,更多的发展机遇和课程的灵活性吸引了大部分的中国留学生。那么对于申请美国硕士要准备的材料你是否清楚呢,下面居外网来给...
2015-07-17 11:56:07
美国的小学又称为文法学校,一般包括1-5年级,教授基础学科。有时小学也包含幼儿园在内。所有小学生每天接受同样的教育,只有特别需要单独帮助者例外。学生不得自行选择课程,除了体育、音乐、美术课以外,他们经...
2015-07-16 17:22:33
接2015英国华人移民报告解读(上篇) 要点四、企业家移民英国者的调查与分析白皮书对于2014-2015年企业家移民申请主申请人进行了调查,发现企业家以80、90后为主,多为留英毕业生,资金来源多为父...
2015-07-16 17:13:03
2015年7月10日,首份英国华人移民数据报告在英国伦敦发布。这份名为《2015英国移民白皮书:在英中国移民数据分析》(以下简称白皮书)指出,中国高净值人群申请英国投资移民数量近两年稳居全球第一,移民...
2015-07-14 16:57:38
《2015英国移民白皮书:在英中国移民数据分析》近日在伦敦发布,这是首份英国华人移民数据报告。40万华裔人口中,全职或非全职雇员所占比例达到38%,学生总数占32%。在2014年投资移民英国的中国籍人...
2015-06-25 06:19:57
如今,越来越多的中国大陆留学生在筹划通过EB-5的方式申请绿卡。加之今年H-1B名额很快告罄,更使许多即使找到工作也因为没有H-1B名额而不能就职的留学生萌生申请EB-5的想法。 EB-5投资移民根据...
2015-06-25 05:00:34
EB-5投资移民是指具有一定资产,并具有一定程度的工商业经营或管理经验的人士,以投资的方式取得美国永久居留权。申请人可以投资于美国政府批准的投资基金或合适的商业项目。该类申请人必须愿意将资金投资于该国...
2015-06-24 13:58:48
在美国,个人的信用记录是非常重要的,很多事情都需要查看你的信用记录。如果信用记录不良,就会四处碰壁或付出额外的代价。比如,想在美国租房子,房东要查看你的信用记录;想在美国申请信用卡,信用卡公司要查看你...
2015-06-24 10:47:45
当前美国EB-5投资移民市场越来越热,各种EB-5投资移民项目也如同雨后春笋一般纷纷涌现。越来越多的各类国内移民中介也纷纷将目光对准了美国EB-5投资移民市场。为了迎合国人对"权力"和"政府"的迷信,...
2015-06-18 11:54:05
加拿大总理哈珀的中国APEC成行,中加之间又进入了蜜月期,各种小摩擦甚至龃龉都按下不表,随着几项贸易大单的签订,给本来就不凉的中国学生加拿大留学热再度升温。移民的门虽然关闭了,留学的窗却打开了,不管中...
2015-06-09 03:57:59
问:在准备投资移民的过程中,总听到I-526 及 I-829. 何为I-526? 何为 I-829?答:I-526 是指临时绿卡这一步的申请,这步得批后,才会日后在广州领馆面试, 或 在美国领馆递...
2015-06-05 15:25:32
美国和加拿大同是世界工业强国,美国国力最强无所质疑,无论在科研、医学、各个行业也是无出其右,教育的发达也是无可比拟的,加拿大在历史上是承袭英国的制度,社会祥和、安定。在教育上也是跟着英国,近年来逐渐受...
2015-05-18 17:50:09
在英国,如果一部电影在初期就利用聪明又巧妙适合的税务策划来安排电影筹资构架,那么不光是电影制作方,连投资者都能从中获得丰厚利润;如果制作公司在电影拍摄初期就能按照顶尖行业专家的建议来筹划项目,那么制作...
2015-05-12 16:53:43
英国大选于5月8日硝烟散尽,堪称英国第一大党的保守党以微弱的优势战胜其他党派,成功连任。大选的硝烟仍在弥漫,而人们关注的焦点,除去英国未来五年由谁主导外,更多的也是担心接下来5年内,英国政治格局和社会...
2015-05-07 11:59:52
回顾2014年各国在移民政策上的大事,其中的重头当属加拿大取消联邦投资移民,此后引发了连锁反应,众多投资移民申请人涌向美国,导致美国E B 5项目大热,提前用完了中国的名额;而欧洲买房移民的热门三国葡...
2015-05-07 11:59:06
留学生该不该以个人名义加拿大买房中国留学生在加拿大购置物业,不但省下租金,还可以有良好的居住和学习环境,让父母放心。国际留学生只要年满19岁,就可以以自己的名义在加拿大买房。很多父母认为子女买房有利于...
2015-04-15 09:55:40
加拿大魁北克移民局发布有关魁北克移民最新政策,在2015年1月19-2015年3月20日递交魁北克投资申请停止收案后,今年8月末会再次开始接受魁北克投资移民申请,名额仍为1200个保持不变。另外原定重...
2015-03-26 10:17:28
188签证对于很多中国投资人和企业家来说具有很大的吸引力。此类澳洲移民签证分为三个子类:
188A 商业创新(Business Innovation )
188B商业投资(Invest...
2017-09-01 16:53:07
千里之外的德意志,是很多留学生理想的求学国度,但一个人去陌生的国度,衣食住行难免有些不知所措!来让我们提前瞭解一下留德的注意事项吧!德国留学之前1、留学德国一定要提早规划申请至少比计划上学的时间早一年...
2017-08-24 10:35:05
纽约州(New York)位于美东北部,邻近新英格兰地区,面积14.1万平方公里,在50个州里排第27位。海岸线204公里,属湿润大陆性气候。纽约州大部分面积为农场、森林、河流、湖泊和山脉所覆盖。&g...
2017-08-22 21:20:27
在美买房,维修房屋如何抵税?贷款手续费有多少,具体有哪些收费项目?美国住宅出租前,要买哪种保险?从投资房产的角度:是买独立屋(single family house),康斗(condo) 或联排(to...
2017-08-21 12:06:14
今天我们就来跟大家聊聊怎么去大致估算自己能贷到多少钱。英国置业百科:英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费点击查看英国更多精品房源总的来说,贷款额度的批覆标准是四个方面来考虑的:1.首付额度...
2017-08-18 12:00:19
如果你想在英国开车,那么这篇文章可要好好保存哦!下面就让我详细的为你解释一下在英国如何考驾照。在此之前,我想说明一下在英国使用中国驾照的规定,如果你在中国已经获得了驾照,你可以在英国使用12个月。12...
2017-08-17 22:46:45
随着房价的攀升,在英国购买第一套房子时首先就得花费大概25,000英镑在各类收费上,大头是印花税。
不可否认,买房子是很多人的终生的奋斗目标。
但,租房是大多数年轻人的现状。
那么:到底是买房子...
2017-08-11 14:22:04
一、泰国税制框架
泰国税收的基本法律为《税收法案》(Renenue Code),该法主要调整个人所得税、企业所得税、增值税、特别营业税和印花税。另外,《燃油所得税法案》管理石油和燃气的特许经营行为...
2017-08-11 13:51:13
每百套被中国人买走10-15套
最近,日本几家主流媒体纷纷聚焦“中国人赴日购房”,其中一家 媒体还用了这样一个夸张标题——《中国人疯狂买房推高当地房价,日本人哭了》。报道说之前席卷悉尼、温哥华和美国...
2017-08-03 10:16:36
1. 建筑标准:新房VS二手房英国现在大多数新建筑根据最新的标准建造,大多采用当代风格、节能设计(生活成本低),安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑,房屋保险的时间上会相对长一...
2017-07-30 22:51:18
夫妻二人在英国“假离婚”后购买二套房到底能否免去高档印花税?两人结婚前各自名下的房产婚后会不会被多征收印花税?除此之外另外一些需要注意的问题都有什么?印花税的合理避税一直是各位购房者关注的永恒话题。个...
2017-07-24 10:56:42
英国大学offer已经拿到手的小伙伴们,是时候考虑下缴纳学费的问题咯。英国大学的学费一般是多少?英国大学缴学费主要有哪几种付费方式?一些著名英国学校学费的支付方式你都知道吗?英国留学缴学费,你想知道的...
2017-07-17 20:23:35
伦敦不单是英国首都,更是集文化、教育、历史、建筑、购物与休闲于一身的世界级城市,而在经济上,伦敦则是着名的资金避风港,并且对各种海外投资抱持开放态度,因此伦敦的地产市场一直以来颇受全球关注,不时成为新...
2017-06-18 13:45:22
第三部分:投资出租物业(上篇)上一篇,本人介绍了六处个人觉得值得一看的加拿大度假房热门区域。购买度假房的目的以个人,家庭享受为主,同时考虑保值。升值潜力,租金收入额是其次。投资出租物业者,主要看中: ...
2017-06-12 09:26:26
什么是居住测试?根据该词的普通含义来理解,测试你是否居住在澳大利亚。“居住”的含义为了计算所得税,在决定谁是澳大利亚公民时,法院和澳大利亚税务办公室(ATO)根据于“居住”的日常用语的定义来解释,因为...
2017-06-08 13:58:35
每个国家的房产政策都不尽相同,买房时需要缴纳的费用也都不一样。在日本买房,购房时需要以现金支付哪些费用?买房后,除了偿还住房贷款外又需要缴哪些费用?这些费用明细在买房之前一定要了解清楚,下面,居外便为...
2017-05-24 22:07:35
1.为何部分海外人士用“澳洲公司”投资澳房?A. 所有权公司不同于个人,是法律意义上的实体,可以独立拥有资产,即公司名下的房产归公司所有。而公司归股东所有,是股东间接拥有资产的一种法律形式。B. 资产...
2017-05-16 01:50:54
德国是一个传统联邦制与土地私有制国家。财政收入可分为四项:两级共享收入、联邦固定收入、州政府固定收入、地方政府固定收入。德国房地产税收是政府财政收入的一小部分;在税收设计模式上,实行对房屋和土地一体化...
2017-05-15 04:40:44
从德国整体来看,因为今年出生率比较低,如果保持目前的趋势,德国的总人口呈下降的趋势,但是笔者认为位于德国的大城市和大学城的房地产仍有投资机会,笔者认为有如下原因:
第一,就会发现德国很多大城市如慕尼...
2017-05-15 04:36:46
用物业购置价格的百分比来表达年度租金毛收益率。这是一个房东预期的,在缴税、支付维护及其它成本之前,所能得到的投资回报率。
《全球房产投资指南》说德国租金收益率是4.1%。
投资收益的期...
2017-05-15 04:35:20
德国没有针对任何外国买家的任何德国房产投资限制,因为这种限制将违反德国宪法。
德国政府鼓励支持外国人在德国投资置业,外国人可不受限制地购买别墅丶公寓丶商铺丶酒店等房产(无论是期房、新房还是二手房),...