占据悉尼黄金地段的精品酒店 财富增值的同时获得移民契机

2014年09月23日  来源：居外

澳大利亚新南威尔士旅游局，曾经精心为游客们挑选了五条颇具特色的慢游路线，让人们充分领略这个城市独特而迷人的美丽风景，了解世界上独一无二的悉尼。新镇（Newtown）的国王街（King Street）名列其中，这里时髦而又具有复古特色的时装，风格迥异的咖啡馆和餐厅，都深受游客的喜爱。“澳大利亚日出山庄”（Australian Sunrise Lodge），位于新镇区（Newtown）境内著名的国王街（King Street）上，占据优越位置，是一处含22间客房的精品酒店。对于寻找投资物业及生意的投资者来说，这是一个极好的机会。

占据悉尼热门旅游地心脏地带，申请移民和经营生意两全其美

“澳大利亚日出山庄”给人们提供了独一无二的机会——投资者既可以利用此物业及生意申请移民，又可以在移居悉尼后自己经营生意，是一次财富增值的绝佳良机。

卓越的位置让这座精品酒店具有独特的价值，未来升值潜力亦是十分乐观。新镇（Newtown）是悉尼内西区(Inner West)的一个城区，位于悉尼中心商务区西南约4公里处。新镇的商业、娱乐活动中心集中于其主街——国王街（King Street）。这条大街北起悉尼大学（Sydney University）附近脊地隆起处，依自然地势向南徐落沿伸，最南端与王子高速路（Princes Highway）汇合。

每年有无数游客来到悉尼旅行，新镇的国王街是深受人们喜爱的去处之一。这座精品酒店的所在位置，决定了它具有无限发展潜力，必定会带来丰厚的商业回报。国王街是新南威尔士旅游局精心为游客们挑选的五条特色慢游路线之一，展现了独一无二的悉尼。新镇有趣，新鲜，出人意料，是个极具艺术气质和多元文化特色的悉尼小镇。它结合了悉尼所有的文化特质：时尚达人，布波族 (bohos)， 学院派，漫不经心的漫游者，各种时尚在此融合。在新镇里分布着各色古玩店，本土设计师的时尚小店及画廊。新镇的国王街，如同悉尼内西区的大多数街道一样，在近几年来经历了“城市绅士化”的过程。这个区域的商业地带依旧有着游走在城市边缘的气息，在这里你还能找到如越南人最痴迷的Thanh Binh这样历史悠久的餐馆。
灵活多变的运营方式，相当巨大的开发潜力

这座酒店大楼曾于1988年进行重建，拥有维多利亚式外立面，重建后即以“澳大利亚日出山庄”为名经营酒店业务。酒店占地面积为243平方米，总建筑面积约600平方米。整个建筑共分三层，设有多套客房，房间建有法式阳台，俯瞰着绿荫覆盖的宁静庭院。

地面一楼的接待区十分宽敞，装饰别致新颖，独有一份温馨的家居感。这里也可进行改建用作其他用途，例如，可开设一间咖啡厅，如此一来还能充分利用酒店的宽大临街面，给扩展业务带来极大的便利。

澳大利亚日出山庄此次将出售物业及酒店生意。投资者可自行继续运营物业内的酒店业务，从而利用酒店在此之前长期积累起来的良好声誉；也可以将物业租给现业主继续运营酒店业务，从而收取物业的租金。这为投资者提供了难得的置业机会，在物业成交后继续享有稳定的租金保证。

这处精品酒店拥有巨大的潜力，投资者可重新寻找管理重点，从网上吸引更多业务，进而创造更可观收入。酒店占据该地中心位置，拥有灵活的分区规划，可作为其他用途，如：学生宿舍、背包客旅馆、居住物业和零售物业。

交通方便、周边设施齐全也是酒店的一大优势。澳大利亚日出山庄位于繁华的内城郊区——新镇区的心脏地带，占据中心位置，邻近悉尼机场（Sydney Airport）和悉尼中心商务区。悉尼大学、悉尼科技大学、阿尔弗雷德王子皇家医院（Royal Prince Alfred Hospital）和恩莫尔剧院（Enmore Theatre）距酒店均只有几分钟路程。 酒店四周分布着熙熙攘攘的餐馆和咖啡馆；正因为有了这些餐馆和咖啡馆，国王街才变得远近闻名。从酒店出发，步行一小段距离即可抵公共交通站点，乘车可轻松抵达市区。

酒店目前为空置状态，为投资者提供了十分难得的置业机会。由于悉尼酒店市场中很少有新店开业，酒店入住水平一直在快速增长，悉尼酒店业未来几年的前景十分看好。这样难得的投资机会，同时也为您带来了移民的新契机！（本文内容资料由客户提供）

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