投资纽卡斯尔优质重工业用地好时机 “性价比之王”不可错过

2014年08月04日  来源：居外综合

纽卡斯尔市（Newcastle）是新南威尔士州第二大城市，该市房地产市场近期一路蓬勃发展，颇受投资者关注。位于纽卡斯尔市的麦觉理湖区内，土地上有许多高品质工业设施建设场地。其中一块优质重工业用地位置良好、用途广泛，每平米单价堪称麦觉理湖区最低，是真正的“价性价比之王”。如此难得的投资机会，必须及早把握！

优质工业地块位置良好，基础工程完备增加土地价值

这块面积近1.46公顷、地势近乎平坦的空地是纽卡斯尔市境内一块重工业用地，带有全天24小时通行道路。其占据悉尼至纽卡斯尔沿线一处便利位置，所在地是麦觉理湖（Lake Macquarie）未来的高增长区。其分区规划类型是：位于重工业区内的4(1)-类重工业用地（Heavy Industrial Land 4(1)-Heavy Industrial Zoning）。

土地所在的麦觉理湖是新南威尔士州沿海城市之一，位于悉尼以北约150公里；位置紧邻纽卡斯尔。当地煤矿业是该地区最重要的产业，其次是农业和制造业。闻名遐迩的旅游地点“麦觉理湖”带动了当地的旅游业——这个澳大利亚最大的海岸盐水湖，大小是悉尼海港的四倍。90多个村庄如星链般将这些湖泊、海滩和高山联系起来，到处可见一流的冲浪地点和被列入历史遗产的小镇。麦觉理湖（Lake Macquarie）地区的经济发展势头良好，可以预见是未来的高增长区，如今投资这里的地块，正是最好不过的时机。

这块土地目前已经完成了基础工程的建设，基础工程完备，进而增加了土地本身的价值。这些基础工程包括：建造了排水坑、排水管端头、精心建造的挡土墙，这些工程和设施，也为新业主发展业务提供了极大的便利和优势。

麦觉理湖区单价最低，潜在用途相当广泛

土地的潜在用途也相当广泛，可以满足业主的各种新规划——其中包括仓库/配送点、自动存储设施、重型工程设施、集中式单元开发项目、运输仓库、废品回收店等等。过去18个月中，这块土地曾出租给政府部门使用，如今已经空置。购买之后，您可以随时进行新的开发利用，再加上土地邻近多伦多（Toronto）镇区，随时可招募到蓝领工人，无论您开展何种业务，都会快速发展、取得不错的回报。目前业主因离婚财产分割，因此出售这块土地；为了快速售出，土地定价极为实惠！

对于业务发展来说，这块土地还有一个极大优势是其交通方便，四通八达。从这里驱车前行约10公里即至M1高速路（悉尼至纽卡斯尔段），道路可轻松通行双厢长卡车。

作为新南威尔士州第二大城市，纽卡斯尔市房地产市场近期一路蓬勃发展，尤其是这块优质重工业用地，目前售价为110万澳元（不含10%的商品和服务税）。每平米单价堪称麦觉理湖区最低——仅合76澳元/平方米，在纽卡斯尔市也是最低单价！。纽卡斯尔市（Newcastle）当地的房地产发展态势良好，也预示着购买这块地块的未来升值潜力很大，绝对是一次明智的投资选择。

欲进一步了解该土地详情，请点击：http://juwai.pwv.one/10568456.htm

（本文内容资料由客户提供）