带现代化设施和配套建筑的优质土地，去新州开启事业新篇章

2014年07月29日  来源：居外

近年来，海外投资人对澳洲土地的投资兴趣正在上升，家园式、特色农场及其它农业地块价格涨势堪比住宅地产。澳洲农业土地估值专家称，新南威尔士州（简称新州）的土地价格正在企稳，规模和地理位置适当的高品质地块也越来越受到投资人关注。位于新州科巴镇（Cobar）的一块适合大规模养殖家畜的土地正在热售中，占据交通要道便利位置，而且配套设施和建筑相当完备齐全，是您把握澳洲投资和开启事业新起点的绝好机会。

占据交通要道的地理优势 适合大规模养殖家畜 

居外此次推荐的这块土地很适合大规模养殖家畜，租户经过管理机关批准之后可在土地上建造一个屠宰场，从而降低物流运输成本，并可现场处理畜肉。屠宰场建筑场地位于土地前方，已划界和平整，对面即是连通科巴镇（Cobar）和宁根区（Nyngan）的主输水管道，对经营业务来说是极大的优势。

新南威尔士州是澳大利亚人口最多、工业化和城市化水平最高的州。新州农牧业发达，农畜产品在澳大利亚占有重要地位。该土地所在的科巴（Cobar）是新南威尔士州中西部的一个小镇，地处基德曼路（Kidman Way）和巴瑞尔高速路（Barrier Highway）的交叉路口，位置十分理想。其四通八达的交通，也为将来的事业发展带来便利。

土地上拥有功能性综合建筑，建造合理、设施齐备。这座现代建筑的尺寸为160米x 24米，覆盖Colorbond材料，采用Berryman公司生产的钢铁框架，使用空心水泥砖（规格：100x900）搭建而成。该建筑目前已经接通了主供电网络，配有充沛的照明灯具，安装有100个滚轮门。

综合建筑通往户外放养庭院，放养庭院中配有浮动式水/食槽，庭院带有进出门，可饲养大量牲畜，包括山羊、肥羔羊、兔子、猪、火鸡、鸡等，新业主可以自由支配选择。同时也装配有自动喂食器，有助于动物饲养。建筑内也安装有铜质供水管道，通往两栋各自储量为22吨的饲料棚，连通了Cablevey牌电动传送间。建筑完全封闭且可以上锁，安装有隔热式顶棚，室外植有葱翠的绿树，自带牲畜清洁区。

土地包含6块全部带灌溉系统的牧场，4居室住宅可兼做办公室

该土地包含6块全部带灌溉系统的牧场，设备齐全，新业主可以继续挖掘和开发这些土地的潜力。牧场配有钢铁和木栅栏（规格：高1800），全部安装有金属管端件，建有多条带门道路和过道，通往功能性综合建筑。土地的水源来自于多个泥筑水库；其安装有2英寸和1.5英寸聚乙烯水管，可将水从主水库抽取至两个2.5万升容量的水箱之中，以及将水抽取至牲畜饮水槽中。当地平均降雨量为400毫米/年。

更为理想的是，这里还建有一栋砖体住宅兼办公室——颇具现代风格的4居室住宅，内设浴室、淋浴间、洗衣房、现代厨房，各种现代化设施和家电都配备完整。住宅内还建有壁炉，全部安装了管道式冷风机，也拥有户外洗手间。此外还安装有两台2.5万升雨水水箱，有管道通往自动抽水站。这栋住宅的四周是高大的树木和灌木丛林，拥有一片葱郁的视野。

土地所在的科巴镇也具有交通运输方面的优势。科巴镇每天有航班直飞悉尼；镇上也连通了16公里长、四季可通行的平整道路；交通可谓四通八达。该土地也拥有巴瑞尔高速路（Barrier Highway）的临街面，附近达博市（Dubbo）内有购物场所，对于生活购物提供便利。该市位于多条道路的交叉口，这些道路分别通往墨尔本、达尔文、悉尼、阿德莱德、布里斯班市；土地通体覆盖Telstra公司的3G网络。除此之外，土地上有一条标准机场跑道，属于800米长未铺路面的斜坡跑道，配有黄色风向标和白色三棱形跑道标识。

这块澳洲土地的租期为5年，可续租5年，价格可议。新南威尔士是澳大利亚重要的农产品出口州，也是澳大利亚主要的牛肉、羊肉、猪肉和鸡肉产地。​相信投资这块设施相当齐备、地理位置优越的地块，会让您收获超乎意料的丰厚回报。

欲进一步了解该土地详情，请点击：http://juwai.pwv.one/10665959.htm

（本文内容资料由客户提供）