萨里圣乔治山——英国珍稀遗产的绝佳投资机会 | 英国

2017年05月21日  来源：居外原创

自20世纪初期开发以来，圣乔治山（St George's Hill）便成为特权阶层的乡村休闲圣地，吸引了诸多行业巨头、富人、名人来此居住，其中就包括披头士成员约翰·列侬（John Lennon）林戈•斯塔尔（Ringo Starr）。该社区占地面积964公顷，维护良好，到达伦敦市区仅需40-50分钟，上市房源极度稀少，非常之抢手。

圣乔治山（St George's Hill）拥有典型的英式宽阔绿荫大道，茂盛的杜鹃花、雄伟的松树将时髦和独特的家园隐匿其中。但事实上这是一个非常国际化的居所，其内居住着不同民族的人群，在此享受私人庄园的优雅魅力及其娱乐设施。

莱坊国际（Knight Frank）的区域合伙人Tim Garbett说：“我2017年最成功的两个交易是亚洲买家在圣乔治山（St George's Hill）购买了大量的房屋。在购买过程中，我们谈到了他们在英国购房理由。他们对伦敦的稳固性和伦敦的金融机构都有很高的评价，他们是在英国投资未来。另外，他们认为英国退欧是一个很好的举措，英国是欧洲的一个重要跳板。”

Tim还说，“私人住宅的安全性是亚洲买家选择在圣乔治山 （St George's Hill）购买房产的另一个主要原因是。当他们走进大门，便有24小时保安人员和摄像机保护着他们及家人的安全。在当今世界，安全感是最重要的。”

生活在圣乔治山（St George's Hill） 是两全其美的选择，在这里您可既可品味英国乡村的宁静美好，又可享受便利的交通。此处距离伦敦中心不到一个小时的路程，毗邻希思罗机场 （Heathrow） 、盖特威克 （Gatwick） 、法恩伯勒 （Farnborough） 私人机场（约40分钟距离），可便利到达欧洲许多城市。

第一太平戴维斯 （Savills） 乡间别墅部门经理Paul Finnegan说，“我们的许多客户会将他们在圣乔治山  （St George's Hill）的房产用来度周末，因为他们不愿每周末花4-5个小时在高速路上到别处度假，如科茨沃尔德 （The Cotswolds） ，而到萨里郡既方便又快捷。”

在圣乔治山（St George's Hill）拥有一套房产实乃品质生活之选，Paul介绍说，每栋房产占地面积至少有1公顷（4000㎡），房屋会带有一个漂亮的私家花园，大多房屋的规模控制在土地面积的20%以内。最重要的是该社区给你的感觉——雅致、彬彬有礼。

只打算在英国购置一套房产的买家会将伦敦和郊区优缺点进行比较，这种比较非常有趣，譬如将郊区的Camp End Manor庄园和伦敦的住宅相比。用Paul Finnegan的话来说，“Camp End Manor庄园是一座精美绝伦的宅邸，布局完美，是当地珍稀房产。”用同样的价格可在海德公园买一个带有公共休闲设施的三居室公寓，在贝尔格莱维雅区买一套有小型健身房和公用花园的四居室公寓。

毫无疑问，伦敦市场深深吸引着亚洲买家的目光，祺翔资本（PGC Capital）  首席执行官厉馥华（Denise Li）女士说，未来五年，祺翔资本计划在英国房产市场和企业公园上的投资预算为6亿英镑。她还说，英国和欧洲一些经济学家认为公投脱离欧盟是一件“大事”，但中国人认为这只是第一世界内部的问题。

最近中国香港《南华早报》发表的一篇文章强调了英国一些地区的投资前景。来自全球知名物业投资公司IPGlobal的Jonathan Gordon写道，“对于正在观望或准备行动的买家来说，英国未来几投资年前景良好，我们的重点将转移到伦敦外围及区域性城市，这会为现在的投资者提供有效的收益和资金增值机会。”

用Gordon先生的话来说，圣乔治山（St George's Hill）绝不仅仅只是伦敦的“外围区域”。这个享有盛誉的国际社区是萨里郡一顶璀璨的王冠，是对英国历史及未来的绝佳投资。

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