把握绝佳机会！聚焦布里斯班最具潜力投资地Stones Corner

2016年03月30日  来源：居外原创

Stones Corner是布里斯班东南部一个地理位置优越的城中村，距离CBD不到5公里。依托重建投资发展项目和一流的本地便利设施与交通网络，Stones Corner作为一个文化和居住社区，成为布里斯班最具潜力的投资地。这是当地一套带租约的投资物业，具备开发增长潜力，为投资者提供了优越的置业机会。

Stones Corner——优势明显、大有可为

该投资物业位于靠近布里斯班市中心的一个繁华街区内，这里熙熙攘攘，而且有强有力的长期基本增长前景。土地总面积约7192平方米，现有建筑的总面积约5664平方米，潜在开发项目的总面积约44,000平方米。该物业全部净租金收入为2,648,739澳元/年。

这几年，Stones Corner已经成为布里斯班年轻精英的一大生活区。Stones Corner业主平均年龄35岁，基本为年轻人，注重事业，收入可观。交通基础设施是Stones Corner最有价值的资产之一。直达市区商业区的公共交通系统耗时不到15分钟，到著名的West End区的布里斯班南站还不到10分钟。 强大的市区交通网络使Stones Corner成为大学城。昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学南岸校区，以及南岸科技学院拥有100,000多名学生，距离Stones Corner约10分钟车程。 耗资4.26亿澳元的东南公交专线是Stones Corner的一个亮点，乘此公交线向北直达CBD，向南直抵格里菲斯大学。

除与其他区交通便利外，Stones Corner繁荣的就业市场也是吸引外来人口的一大亮点。社区附近有多家市内重要医院，为该区创造了就业机会。大量医务工作人员，使Stones Corner成为这个庞大而稳定的潜在租房和买方群体一个重要聚居区。 所有这些因素共同带动Stones Corner的稳步发展，近年来，当地房地产市场发展迅速。 Stones Corner独占鳌头的另一个因素是国际房地产投资者对全新和半新出租公寓价格优势的强烈正面预期。

把握这次千载难逢的投资机会，Stones Corner大有可为。根据一份最新的Urbis报告，“由于与主要交通线路紧密连接，且靠近不断新建的基础设施和办公聚集区，Stones Corner区日新月异，预期将吸引大量业主和投资者。

位置优越用途灵活，具备开发增长潜力

这块土地位置靠近亚历山大公主医院（Princess Alexandra Hospital）和“梅亚库帕若”（Myer Coorparoo）重建项目，占据优越地段。它的分区规划类型为：《2014年布里斯班城市规划》（Brisbane City Plan 2014）中所指定的“DC2区”（DC2 District）中心（走廊）。

该土地拥有灵活的潜在开发用途，可开发成老年公寓、住宅、商业和零售物业，全部可通过代码的方式评估（code assessable）。拟开发项目在12层以下的，都可利用代码评估，而且还可能通过“影响型评估代码申请”（impact assessable application）的方式来增加楼层数。

依托重建投资发展项目和一流的本地便利设施与交通网络，Stones Corner作为一个文化和居住社区，成为布里斯班最具潜力的投资地。这里布满咖啡馆、精美餐厅、典雅精品店，是一个历史悠久但被重新定义的极富活力的社区，各种生活设施尽在举步之遥，提倡极致现代生活方式。把握这次投资机会，一定会为您带来丰厚的投资回报。

本物业由第一太平戴维斯独家代理。
联系人：Gregory Woods
电话：+ 61 (0) 409 305 224
电邮：[email protected]

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（本文内容资料由客户提供）

 

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