博文山优质建设用地：布里斯班新兴核心区的珍贵投资机会！

2016年03月16日  来源：居外原创

博文山（Bowen Hills）坐落在布里斯班核心区域的中心，是唯一的一个毗邻布里斯班三大就业中心的区域，并独享州政府高达135亿澳元的基础设施改造以及升级工程。2015年第二季度该区域房屋的资本增值率更是达到16.1%，位居全昆士兰州第一！如今有块建设用地正在出售，占据博文山（Bowen Hills）区优越位置，为您带来珍贵的投资机会。

占据得天独厚的位置，把握投资博文山的最佳时机

这块建设用地占据博文山（Bowen Hills）区的重要位置，地址是阿伯兹福德道58号（58 Abbotsford Road），距布里斯班的中央商务区只有2.2公里，位置得天独厚。该用地将连同项目开发批文一起出售，该批文允许在这块土地上建造两期居住和商业大楼，为潜在投资者提供了极大的灵活性。尤其值得一提的是，这块土地带有租金收入，该收入可抵消您在项目营销、销售和预开发阶段的土地持有费用。

目前正是投资博文山的最佳时机！Bowen Hills是布里斯班公认的第二大CBD，是新兴的居住社区, 也是布里斯班的新兴核心区，距CBD仅2.5千米。根据Urbis专业分析公司评估结果来看，到2031年，博文山全区将新增20.6万个工作岗位，极大的促进房市和租赁市场的繁荣。

Bowen Hills直通各种交通路线及接通设施包括机场线，火车线，隧道，巴士等。该区内拥有一流的购物中心包括商场、精品店、家居用品艺术品和收藏品。公园和绿地，健身和瑜伽室，影院和咖啡馆应有尽有。目前市中心及临近城区人口以每年11.8%惊人的速度增长，而整个布里斯班地区的人口也将于2031年比现在翻一番。

交通发达优势明显，发展前景十分良好

这块建设用地优势明显，具有无与伦比的发达公共交通，通往布里斯班最热门的购物场所、重要的就业场所和教育中心，占尽了内城区的位置优势。土地所属的博文山区已成为布里斯班最受欢迎的居住物业交易市场之一，而这块土地正处于“备妥且待开发”的状态，确保新业主占据最有利的地位，从而充分利用这一强劲的居住公寓市场。

此外，这块建设用地的交通十分发达，而且直通博文山火车站（Bowen Hills Train Station），这一优点为未来的商业开发项目提供了持续有力的支持。

博文山的未来发展潜力十分巨大，条件成熟，让这块用地具有极大升值潜力。Bowen Hill位于布里斯班核心区域的中心，独享高达135亿澳元的基础设施改造以及升级工程，其中包括$29亿澳元RNA展览场总体规划项目，$78亿澳元机场快线。布里斯班拥有声誉卓著的中小学及高等教育体系，提供充裕的优质选择。Bowen Hills方便去往任何一所知名学府：昆士兰科技大学、格里菲斯大学、昆士兰大学、南岸理工学院。Bowen Hills以其便利的交通和丰富多彩的生活极好的兼顾了工作与休闲,越来越多人愿意居住于此，感受该区丰富的休闲生活：嘉年华广场、赛马场、Alexandria公园、维多利亚高尔夫球场、会展中心。在这块土地上建造居住或商业大楼，一定会十分抢手，都将为您带来丰厚的投资收益！

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