德克萨斯州,克尔维尔

楼盘编号: 77420590
居外物业ID: 美国
所在国家: 克尔维尔
地址: 3290+/- Acres Hidden Valley Ranch Kerr County Wallace Creek Road, Kerrville, Texas, United States
物业名称: Hidden Valley Ranch
类别: 农场
面积(建筑): 840平方米
面积(土地): 13314158平方米
卧室数量(间): 9
浴室数量(间): 8
房龄(年): ** 暂无资料 **
车位数量(个): 3
楼盘标题
Hidden Valley Ranch
楼盘描述
在德克萨斯州推广优质牧场的25年中,我认为隐谷牧场(Hidden Valley Ranch)是我有幸推荐过的最独特的牧场。40多年来,这片牧场一直由同一个家族拥有和经营,拥有丘陵地带最优质的活水资源。除了丛林溪(Bushwhack Creek)之外,牧场内还有多处隐秘的泉眼,为近3英里长的溪流提供水源,并滋养着精心设计的水利设施,这些设施以十二个湖泊、瀑布以及岩石步道和桥梁为特色。与这片丘陵地带的私人牧场本身的优美景色相得益彰的是,牧场内大量的原生石雕也令人叹为观止。牧场内几栋房屋的地理位置优越,有些可以俯瞰溪流汇聚的众多湖泊,有些则享有远眺山顶的壮丽景色。铺砌的道路蜿蜒穿过牧场,在起伏的地形上雄伟的橡树间穿梭,这些地形已被精心清除,并清除了入侵的杜松。

改进:

原生岩石外墙的房屋和建筑突显了牧场的自然美景,并为家人、朋友、员工和宾客提供了充足的活动空间:

小屋、主屋、别墅、羚羊岭、小石城屋、工头屋(南入口)、工头屋(北入口)、马厩、大型商店、商店/公寓。

工棚。超过20英里(约32公里)的铺砌牧场道路。高围栏。15个高级鹿棚。15个玉米喂食器。7个蛋白质喂食器。

水:这是我在牧场见过的最令人印象深刻的水景之一,尤其是在干旱期间,水位和水流始终保持稳定。几处隐秘的强泉发源于牧场,水流绵延3英里(约4公里)。上游为天然流淌的浅浅清澈的河水,流经石灰岩床和小瀑布。南部流经12个由水坝围成的湖泊,水深约5003英尺(近一英里),这些湖泊由美丽的假山、堤坝和桥梁构成。这些湖泊构造奇特,交通便利,部分区域有一些深坑。瀑布水位恒定,从一个湖泊流向另一个湖泊,两岸高耸的柏树环绕,形成令人心旷神怡的瀑布。庄园内有九口水井,其中八口位于北端;其中七口由电力驱动,一口由太阳能驱动,一口由风力驱动。溪流沿岸的三栋主要住宅由泉水箱灌溉。

野生动物:牧场面积广阔,水源充足,栖息地良好,管理规范,野生动物种类繁多。

矿产:价格可商议。税费:农业免税。
配套设施
杂项费用: USD 1,950,000 约¥ 1,411万
佣金: USD 1,950,000 约¥ 1,411万
物业售价: USD 65,000,000 约¥ 47,042万
估计交易费: USD 3,900,000 约¥ 2,823万
估计投资总额: USD 68,900,000 约¥ 49,865万