楼盘描述
位于意大利SardiniaBudoni的房产。
布多尼（Budoni） | 巴哈圣安娜（Baja Sant'Anna） | 带泳池的海边现代半独立式别墅
坐落于黄金位置，距离巴哈圣安娜（Baja Sant'Anna）壮丽海滩仅100米，这座优雅的半独立式别墅配备私人泳池，是一个独特的选择，既可作为撒丁岛（Sardinia）度假屋，亦可作为静谧且私密的永久居所。
别墅单层设计，空间宽敞、布局合理，并采用现代高端家居设计加以提升。室内设有三间卧室，其中一间配有独立浴室，以及明亮的客厅，搭配开放式美式厨房与餐厅区域。外部设有一处宽敞的露台，白色裸露横梁增添建筑特色，营造静谧放松的角落，眺望郁郁葱葱的松林，远处还能瞥见湛蓝海景。
户外区域，花园环绕别墅三面，是户外活动的理想场所。别墅配有私人泳池及两处户外淋浴间，无论是在海滩度过一天后，还是畅游过后，都能尽享清凉。此外，还有宽敞的砖砌烧烤区，私密且实用，以及可容纳两辆车的停车棚。
巴哈圣安娜距离主要生活设施仅几分钟车程，以其原生态海岸线闻名，适合热爱大自然和大海的人士。步行即可到达被称为“Pontittu Ruju”的巴哈圣安娜海滩，这里以细腻白沙、碧蓝海水和茂密松林闻名，被誉为世外桃源。
别墅布局：
• 宽敞的 遮阳露台
• 客厅 与 开放式厨房
• 主卧室（带独立浴室）
• 第二卧室
• 第三卧室
• 带淋浴的浴室
房屋特点：
• 全屋精装修
• 私人花园
• 停车棚
• 私人盐水泳池
• 两处户外淋浴
• 共享泳池及网球场
• 冷热空调系统
• 5000升灌溉水箱
• 2000升生活用水储备
为什么选择它？
#1 距离大海仅100米，地理位置优越
#2 安静且私密的住宅区域
#3 拥有私人及共享泳池
#4 宽敞的室内外空间
#5 精致细节打造高端舒适感
#6 距离布多尼市中心的主要生活设施仅数分钟车程
#7 短期租赁市场的优质投资选择
#8 距奥尔比亚（Olbia）港口及奥尔比亚翡翠海岸（Olbia Costa Smeralda）国际机场仅30分钟车程
欢迎选购/了解意大利SardiniaBudoni房产。
Palau | Prestigioso locale commerciale a pochi passi dal mare e dal centro
A soli 500 metri dalla spiaggia di La Sciumara e a circa 1 km dal centro di Palau, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico locale commerciale situato in una posizione strategica, ad alta visibilità e facilmente accessibile.
L’immobile, ricco di storia e fascino è stato, negli anni ’60 e ’70, sede di uno dei ristoranti più rinomati della zona, frequentato anche da VIP in vacanza sull’isola. Ancora oggi conserva l’autenticità delle corti galluresi, offrendo un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.
La struttura si sviluppa intorno a una grande corte interna, vero cuore dell’immobile, e dispone di spazi versatili ideali per diverse destinazioni d’uso: ristorante di fascia alta, wine bar, bistrot, showroom o boutique hotel.
Situato nel cuore della Gallura, a soli 40 km da Olbia e affacciato sull’Arcipelago di La Maddalena, Palau è una meta turistica di livello internazionale. Rinomata per le sue spiagge cristalline e per le attività acquatiche praticabili a Porto Pollo, offre anche numerose attrazioni come il Forte di Monte Altura, la Roccia dell’Orso e l’incantevole Porto Rafael. Un’occasione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile con una storia da raccontare e un grande potenziale da valorizzare.
Composizione:
• Tre ampie sale interne
• Verande coperte
• Spaziose terrazze coperte e scoperte
• Zona bar
• Cucina con plonge e celle frigo
• Tre bagni
• Locale magazzino
Dotazioni:
• Ampio parcheggio
• Impianto di climatizzazione
• Barbecue esterno e forno professionale
Perché acquistarlo?
#1 A pochi passi dalla spiaggia La Sciumara, in posizione visibile e di forte passaggio
#2 Posizione strategica, a pochi passi dal centro urbano di Palau
#3 Ideale per attività di prestigio con forte potenziale di redditività
#4 Spazi ampi e personalizzabili
#5 Ottima opportunità di investimento
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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