英格兰,吉尔福德

楼盘编号: 76431878
居外物业ID: 英国
所在国家: 吉尔福德
地址: ** 暂无资料 **
类别: 多单元
面积(建筑): 1749平方米
面积(土地): 4327平方米
卧室数量(间): 44
浴室数量(间): 44
房龄(年): 3
楼盘描述
位于英国英格兰吉尔福德的房产。

这个高需求项目于2022年6月竣工,其年租金收入可达600,660英镑,且仍持续增长中,多位租户仍在排队等候入住机会!

投资的理由:
租金增长空间:乘火车50分钟即可到达市区,靠近法恩伯勒(Farnborough)私人机场,吸引着追求轻松生活方式的专业人士。
资本增值空间:毗邻新大型开发项目,购物中心、体育设施和公园一应俱全,可在2至3年内实现大幅增值。
投资亮点:
估值:1115.4万英镑(RICS,英国皇家特许测量师学会),售价1000万英镑,可选择750万英镑贷款,利息为4.34%。
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欢迎选购/了解英国英格兰吉尔福德房产。
Completed in June 2022, this high-demand development generates £600,660 annual rental income with consistent growth and a waiting list of tenants.

Why Invest?
Rental Growth: 50-minute train to the City and close to Farnborough private airport, attracting professionals seeking a relaxed lifestyle.
Capital Appreciation: Located near a major new development with shopping, sports facilities, and parkland, ensuring significant value growth in 2–3 years.
Financial Highlights
Valuation: £11.154m (RICS), available for £10m, with a 4.34% £7.5m loan option.
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配套设施
杂项费用: GBP 125,000 约¥ 120万
印花税: GBP 100,000 约¥ 96万
佣金: GBP 200,000 约¥ 192万
物业售价: GBP 10,000,000 约¥ 9,625万
估计交易费: GBP 425,000 约¥ 409万
估计投资总额: GBP 10,425,000 约¥ 10,034万