昆士兰,布里斯班

楼盘编号: 72388105
居外物业ID: 澳大利亚
所在国家: 布里斯班
地址: 45 Bayes Rd, Logan Reserve, Brisbane, Queensland, Australia
类别: 独栋别墅
面积(建筑): 191平方米
面积(土地): 410平方米
卧室数量(间): 4
浴室数量(间): 2
景观:
房龄(年): 1
车位数量(个): 2
楼盘描述
欢迎投资和居住位于20 32年奥林匹克运动会举办城市布里斯班市中心以南28公里处位于洛甘保留区(Logan Reserve)的320号开发地块。
洛甘保留区地理位置优越,位于布里斯班和黄金海岸中间地带,交通非常方便。作为昆士兰州增长最快的城镇,当地政府将在基础设施上投资30亿澳元。本地大型的综合商业中心Hyperdome拥有各类商铺、超市、餐厅及电影院等娱乐设施。洛甘保留区有直达布里斯班市区和机场的直达轻轨。
相比于布里斯班的高昂房价,交通便利的洛甘保留区性价比高的别墅房产越来越受到投资者的追捧。从房价的过去历史数据来看,每隔7-10年的时间,昆士兰州东南地区的平均房价,包括从北部的阳光海岸到布里斯班地区再到南部的黄金海岸,已经达到至少二倍以上的增长。
经过对目前租赁市场的调查及分析,320号连地屋新房套餐租金价格将在每周600-640澳元之间。320号地块销售简介如下:
占地面积:410平方米
建筑总面积:191.2平方米
土地价格:340,000澳元
别墅建造价格:375,250澳元
总价:715,250澳元
320号连地屋套餐建筑部分可免印花税,土地和房屋建筑分别签订合同。我们可帮助安排海外买家贷款事宜,海外买家最高可贷总金额的70%。320号地块非常稀缺和珍贵难得,预计将会很快售出,投资价值高,也可以以房养学,坐享人间自由的世外桃园。
配套设施
杂项费用: AUD 51,856 约¥ 24万
佣金: AUD 35,763 约¥ 17万
物业售价: AUD 715,250 约¥ 332万
估计交易费: AUD 87,618 约¥ 41万
估计投资总额: AUD 802,868 约¥ 373万