楼盘描述
威尼斯别墅
开发商：Total Chock Development（Pattaya）Co.，Lt
所在位置：Huay-yai，Pattaya
停车位：每栋2个私家停车位
在售户型：
140㎡联排双层别墅196套
150㎡独栋单层别墅105套
223㎡独栋双层别墅229套
交房标准：精装修、送全屋家具
公共设施：250㎡泳池，2000㎡景观人工湖，业主会所，湖上餐厅，健身房，业主公园，711超市，莲花超市
周边配套：农贸市场，Big C超市，奥特莱斯，Tesco Lotus超市，曼谷医院，丽 晶国际学校，杜拉拉四方水上市场，清迈小镇，大象园，水果园，凤凰高尔夫球场，暹罗高尔夫球场等。
平均售价：
联排双层别墅均价5700元/㎡
独栋单层别墅均价8600元/㎡
独栋双层别墅均价8000元/㎡
付款方式：一次性/分期付款
购置其他费用：物业费：5泰铢/㎡（按照土地面积计算），过户契税：2%总房价
产权性质：永久产权
开工竣工日期：2018年开工，预计2019-2020年完工
过户方式：注册泰国公司过户
项目亮点
1、永久产权，无遗产税，长青资产
2、CRS未到区域，资产安全保密性高
3、处于EEC经济特区重点规划区域，房产增值潜力巨大
4、地理位置优越，出行交通便利
5、开发商品牌口碑好，后续服务有保障
6、华人社区，配备中文服务，打造芭提雅中国朋友圈
7、社区配套完善，周边配套齐全，生活便利
8、投资门槛低，付款方式灵活，可以别墅何必公寓
9、租金回报率高达10%，空闲时间有收益回报
10、精装修，送全屋家具
地理位置及交通情况：
威尼斯别墅项目位于芭提雅南部中天素坤逸大道东侧，芭提雅素有“东方夏威夷”的美称，这里是世界著名的滨海旅游度假胜地，周边皆为大型别墅社区以及高端高尔夫球场用地，即避开老市区的拥堵的交通，又得天独厚得享受自然风光环绕以及舒适安静的度假生活。每年有来自世界各地接近1500万人次到此旅游度假。芭提雅核心由5个区域组成分别为北部那歌区、芭提雅中心区、帕山区、南部中天区域、南部那种天区域。项目位于芭提雅全新打造的新城区中天海滩区域，也是新富人区，汇集众多五星级酒店、大型商超、海上娱乐设施以及即将建设的新芭提雅步行街。
项目出行交通非常便利，门口有双条公交线路，5分钟抵达海边，10分钟抵达市中心，200米素坤逸高速通往曼谷，30分钟可达乌塔宝国际机场，2公里即可达到中天海滩纵观太平洋海景，500米即可抵达素坤逸高速路口。驱车至乌塔宝国际机场只需要30分钟，距离曼谷素万纳普机场约1.5小时。
配套设施
