楼盘描述
CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹逻是一幢38层的高端住宅大楼。全景落地窗，呈条纹分布的墙体和玻璃墙面，华丽优雅、美轮美奂；宝蓝色透明玻璃楼顶，晶莹剔透。
“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹逻”的一木一石都渗透了专注与用心。为了让住户拥有绿色、舒适、品质、优雅的生活境界，创造性地设计了垂直森林，13万棵绿植，超过5200平方米的绿化面积，绿植覆盖、步行花园和私享的富氧空间共同构成了一个造型独特的绿色整体。漫步在私享的花园中，沐浴穿过树枝的婆娑树影，住户感受到的远远不仅是城市中的高绿化公寓，而是一种静谧的原始感。宛如安家在原始森林的猎人小木屋中，从城市的喧嚣和钢筋水泥中脱离，呼吸着负离子空气，被流动的微风亲吻脸颊，心灵在这一刻得到了慰藉。
项目：睿府•暹逻 CONNER RATCHATHEWI
开发商：睿择地产
占地面积：1-3-21莱，2884平米
大楼：38层，168米
位置：BTS RATCHATHEWI站300米
700米到达暹逻商圈
交通：3条轨道交通，5个地铁口：
机场线+BTS换乘站（距离500米），
BTS绿色线（距离300米），
MRT橙色线（距离0米）
总户数：294
停车位：249个，占户数84.69%
户型：LOFT 195户
平层 96户
一房一卫 32户，
两房一卫 32户，
两房两卫 32户，
PENHOUSE 3户
面积：30平米－73平米的面积区间
层高：LOFT4.9m（净高约4.5m）
平层约3.4m（净高约3m）
装修：天地壁，全套定制窗帘
全套私人设计定制家具
嵌入式一体衣柜、鞋柜
▶ 浴室：
Electrolux内嵌式热水器，Hansgrohe花洒， TOTO水龙头，冲水阀，COTTO一体式智能低噪涡轮增压马桶
▶ 厨房：
整体厨房，欧洲领先厨具品牌Gorenje厨具，内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱，TEKA厨余处理器
▶ 公共设施：
大厅、多功能收发室、静谧花园、全自动泊车系统停车场、共享空间、商务洽谈室、健身房、步行小花园、全景360度天际游泳池、24小时CCTV等
价格：200万人民币起 首付仅30% 交房付尾款70%
交房日期：2021年12月
物业费：90泰铢\月\平米
大楼维护基金：900泰铢\平米（一次性缴付）
设施层是地下B1-B3层，地上1-5层，19-20层。高端尊贵，提高项目整体品质。
CONNER在设计公共设施时，从都市人的生活习惯入手，呈现了“Share but Private”的高端公共配套方案。
▶ 大厅：位于1层，精致典雅的装修风格营造极致的归家感受。大厅和共享空间采用丹麦的顶级家具品牌Fritz Hansen，特别甄选典藏级别的、泰国九世王坐过的同款座椅。还有独家设计多功能收发室。
▶ 静谧花园 ：比地面凹陷2.1米、遍布绿树的入户花园，业主休息时不被车辆打扰。
▶ 地下自动停车场：占户数的84.69％。用电子屏幕显示泊车情况的自动泊车等候区，把智能生活提升到极致。
▶ 共享空间：隔断式的设计注重业主的不同需求：一字型长桌和阶梯式座位图书馆，可供一人、两人使用的隔断式高吧桌，商务人士热爱的The Club；位于4层的共享空间与5楼的露天平台以阶梯相连，业主可以观赏垂直森林和城市景观。
▶ 楼内步行小花园：13、15、17楼。住户可从家漫步到小花园观赏绿植和城市景观。
▶ 全景天际泳池：19层，360度天际泳池饮用水质标准，最长处达36米，自在畅游。
▶ 健身房：提供高级全套健身设备，位于20层，绝佳的视觉享受和运动方式。
地铁口0米入户
入户花园，2.1m的凹陷让住户与车辆隔离
流水环绕的1楼大厅
位于1楼大厅的多功能收发室
全自动智能泊车系统等待室
The Club / 商务洽谈室
Co-working / 共享空间，注重业主隐私
户型有一房、两房可供挑选。层高4.9米的高挑Loft户型，在曼谷是非常稀缺的；更有Penthouse、大户型角间的奢华品质户型。
其中，设计师特别设计16户16米超长户型，三面采光，通透舒适，极大的空间感给住户带来超现实的居住体验。
绝美Loft户型
一体嵌入式衣柜
落地窗观赏景色
浴室
厨房
客厅
“CONNER——睿府·暹逻”以其雕刻般的外形、高品质的设计，于2018-2019年度亚洲太平洋国际地产设计评比大赛(ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS)中两项殊荣：
● 房地产高层住宅设计大奖
(Award Winner Residential High-Rise Architecture)
● 最宜居高端公寓大奖冠军
(Best Residential High-Rise Architecture)
PATHUMWAN 巴吞旺区域的Phayathai路与Petchaburi路交汇处的RATCHATHEWI路口，现在距离最近的BTS站仅300米，未来更将与地铁橙色线0米入户。
融合传承与现代，汇合商业与传统，建成后将成为高端豪华住宅宜居社区，曼谷城市新地标。
● 0米——MRT 橙色线 RATCHATHEWI 站
● 300米——BTS RATCHATHEWI 站
● 500米——距离机场快线起点站 Phayathai 站，轻松连接曼谷两大机场
● 550米——距离沙芭吞皇宫（Sra Pathum Palace）诗琳通公主的行宫
● 700米——SIAM 暹罗购物商圈，步行可至
● 与泰国皇室为邻，CONNER周围几乎全是皇室属地，永久产权项目具备稀缺性和独一性
● 对面就是新加坡国际学校分校，毗邻泰国顶级皇家大学--朱拉隆功大学
● 完善的国际化医疗机构近在咫尺，行业尖端，服务周到
● 在泰政府超级转换工程之列，是传统CBD和新型开发区的链接枢纽
● 市中心稀缺的永久产权豪宅项目
将大自然融入建筑，全新的生活方式，打造代表居住新思维的宜居名品，创造了一个会呼吸的家！
据Knock Global诺客国际大中华区负责人ERIC KUO郭洋先生介绍，曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤其以市区精华部分涨幅尤其明显。城市精华地段的高端公寓往往被视为一座城市房价上涨的指标。随着泰国稳健的经济发展趋势和城市基础建设的利好消息，外籍精英和本土富豪对于高端公寓项目趋之若鹜，曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤以市区精华地段涨幅尤为明显。
根据PLUS Property的2018年3月的报告显示，2013-2017年间，RACHATHEWI区域仅有4个新项目启动, 出售率高达95%。截止2018年3月份， 仅剩57个单位处于未出售状态。而曼谷市区其他区域的销售比例仅为66%。
由于开发商拿地早，短短几年间土地已得到大幅升值。购地时的价格约为每平方哇120万泰铢，今年附近其他出售的地价已达每平方哇180-190万泰铢，土地升值幅度33%-35%。如果折算到实际售价中，目前CONNER的售价客户每平米就已收获近4万泰铢的升值。
泰国首都曼谷，作为泰国乃至东南亚政治、经济、文化、教育的中心，行政概念上的泛曼谷地区比人们想象中要大得多。
曼谷共划分为38个行政区域，下辖的区域有24个县150个区。偌大的曼谷，哪里才是市中心Downtown核心圈呢？
曼谷Downtown核心圈主要分为以下四个区域：
PATHUMWAN 巴吞旺区域；
Lumpini 隆披尼区域；
Silom/Sathorn 是隆/沙吞区域；
Sukhumvit 素坤逸区域。
从“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”出门右转，散步700米的距离便可抵达暹逻商圈。
世界级购物中心Siam Paragon暹逻百丽宫、高端购物中心Central World世贸中心、Gaysorn盖颂商场、Siam Center暹逻中心、Siam Discovery暹逻发现、MBK商城均座落于此。
不夜的商厦，拥挤的人潮，这里就是曼谷时尚的标杆！不想出门，窝在家中，推开窗户，暹逻百丽宫流光璀璨的标志性外墙即入眼帘，时尚的气息也能时刻将你融化。
项目周边医疗资源丰富、健全、高端。
有朱拉隆功医院，康明国际医院，华侨医院，帕亚泰国际医院和三美泰国际医院。
CONNER周边集合了从小学到大学，从技术性院校到高端学府，不同类型的教育资源，从本土优质教育到国际品质教育一应俱全。
包括泰国“清北”——朱拉隆功大学，还有政法大学、玛希敦大学、朱拉隆功附属中学、朱拉隆功附属小学、曼谷商学院以及新加坡国际学校等。
“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”与即将建成的MRT橙色线0米入户！其位置是少见的BTS线路和MRT线路完全覆盖，可同时换乘BTS蓝色、绿色线，MRT橙色线和SRT-CITY机场快线。
与现有的BTS RACHATHEWI站距离仅300米，步行只需3分钟！
泰国睿择地产公司在2016年推出泰国地产业盛况空前的项目—— “C EKKAMAI-睿府•888” 精品公寓，成功地诠释了曼谷生活的琳琅与缤纷。
C EKKAMAI公寓的设计以棱镜为灵感，是一幢44层高端精品宜居名楼，位于EKKAMAI路，区位交通、住宅品质、配套设施独树一帜，取得了巨大的成功。
睿创集团团队有一批拥有超过20年房地产从业经验的专业人士；还有受过国际高等教育背景的年轻一代，为团队注入新鲜血液和创新元素；由拥有50年建造经验的专业建筑商为项目保驾护航。
带着广大客户的期待，睿创人继续扬帆启程，推出城市中心豪华高端公寓项目——CONNER RATCHATHEWI（睿府·暹逻），将会一如继往地服务客户，成为空间设计大师和品质生活缔造者。
秉承“FROM HUMAN TO HUMAN”的服务宗旨，睿择人对新作品的要求更加极致。项目的选址、空间的统筹、质材的甄选，都非常考究。
Gorenje——厨房采用独家定制的，欧洲领先的电器制造商之一的Gorenje品牌，全built-in方式构建一体化智能厨房系统。
Gorenje将先进技术、独特的设计和高品质相结合。其设计大气、美观又具有创新的科技。
此次采用的系列是法国设计师Ora Ito设计的，该设计师与Louis Vuitton, Nike, Gucci, Swatch, Apple, Levi’s等世界知名品牌均有过合作。
系列的设计理念是极简洁的外观中，蕴藏着繁复的功能性。与CONNER的设计概念可以说是相得益彰。
浴室和厨房采用高端品牌COTTO意大利原装进口的瓷砖，设计优美，造价不菲，符合欧洲高级环保标准。浴室采用一体化智能低噪涡轮增压马桶。配备完整的整体厨房，还特别采用垃圾处理器，让您不用为厨余烦恼。
CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹逻是一幢38层的高端住宅大楼。全景落地窗，呈条纹分布的墙体和玻璃墙面，华丽优雅、美轮美奂；宝蓝色透明玻璃楼顶，晶莹剔透。
“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹逻”的一木一石都渗透了专注与用心。为了让住户拥有绿色、舒适、品质、优雅的生活境界，创造性地设计了垂直森林，13万棵绿植，超过5200平方米的绿化面积，绿植覆盖、步行花园和私享的富氧空间共同构成了一个造型独特的绿色整体。漫步在私享的花园中，沐浴穿过树枝的婆娑树影，住户感受到的远远不仅是城市中的高绿化公寓，而是一种静谧的原始感。宛如安家在原始森林的猎人小木屋中，从城市的喧嚣和钢筋水泥中脱离，呼吸着负离子空气，被流动的微风亲吻脸颊，心灵在这一刻得到了慰藉。
项目：睿府•暹逻 CONNER RATCHATHEWI
开发商：睿择地产
占地面积：1-3-21莱，2884平米
大楼：38层，168米
位置：BTS RATCHATHEWI站300米
700米到达暹逻商圈
交通：3条轨道交通，5个地铁口：
机场线+BTS换乘站（距离500米），
BTS绿色线（距离300米），
MRT橙色线（距离0米）
总户数：294
停车位：249个，占户数84.69%
户型：LOFT 195户
平层 96户
一房一卫 32户，
两房一卫 32户，
两房两卫 32户，
PENHOUSE 3户
面积：30平米－73平米的面积区间
层高：LOFT4.9m（净高约4.5m）
平层约3.4m（净高约3m）
装修：天地壁，全套定制窗帘
全套私人设计定制家具
嵌入式一体衣柜、鞋柜
▶ 浴室：
Electrolux内嵌式热水器，Hansgrohe花洒， TOTO水龙头，冲水阀，COTTO一体式智能低噪涡轮增压马桶
▶ 厨房：
整体厨房，欧洲领先厨具品牌Gorenje厨具，内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱，TEKA厨余处理器
▶ 公共设施：
大厅、多功能收发室、静谧花园、全自动泊车系统停车场、共享空间、商务洽谈室、健身房、步行小花园、全景360度天际游泳池、24小时CCTV等
价格：200万人民币起 首付仅30% 交房付尾款70%
交房日期：2021年12月
物业费：90泰铢\月\平米
大楼维护基金：900泰铢\平米（一次性缴付）
设施层是地下B1-B3层，地上1-5层，19-20层。高端尊贵，提高项目整体品质。
CONNER在设计公共设施时，从都市人的生活习惯入手，呈现了“Share but Private”的高端公共配套方案。
▶ 大厅：位于1层，精致典雅的装修风格营造极致的归家感受。大厅和共享空间采用丹麦的顶级家具品牌Fritz Hansen，特别甄选典藏级别的、泰国九世王坐过的同款座椅。还有独家设计多功能收发室。
▶ 静谧花园 ：比地面凹陷2.1米、遍布绿树的入户花园，业主休息时不被车辆打扰。
▶ 地下自动停车场：占户数的84.69％。用电子屏幕显示泊车情况的自动泊车等候区，把智能生活提升到极致。
▶ 共享空间：隔断式的设计注重业主的不同需求：一字型长桌和阶梯式座位图书馆，可供一人、两人使用的隔断式高吧桌，商务人士热爱的The Club；位于4层的共享空间与5楼的露天平台以阶梯相连，业主可以观赏垂直森林和城市景观。
▶ 楼内步行小花园：13、15、17楼。住户可从家漫步到小花园观赏绿植和城市景观。
▶ 全景天际泳池：19层，360度天际泳池饮用水质标准，最长处达36米，自在畅游。
▶ 健身房：提供高级全套健身设备，位于20层，绝佳的视觉享受和运动方式。
地铁口0米入户
入户花园，2.1m的凹陷让住户与车辆隔离
流水环绕的1楼大厅
位于1楼大厅的多功能收发室
全自动智能泊车系统等待室
The Club / 商务洽谈室
Co-working / 共享空间，注重业主隐私
户型有一房、两房可供挑选。层高4.9米的高挑Loft户型，在曼谷是非常稀缺的；更有Penthouse、大户型角间的奢华品质户型。
其中，设计师特别设计16户16米超长户型，三面采光，通透舒适，极大的空间感给住户带来超现实的居住体验。
绝美Loft户型
一体嵌入式衣柜
落地窗观赏景色
浴室
厨房
客厅
“CONNER——睿府·暹逻”以其雕刻般的外形、高品质的设计，于2018-2019年度亚洲太平洋国际地产设计评比大赛(ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS)中两项殊荣：
● 房地产高层住宅设计大奖
(Award Winner Residential High-Rise Architecture)
● 最宜居高端公寓大奖冠军
(Best Residential High-Rise Architecture)
PATHUMWAN 巴吞旺区域的Phayathai路与Petchaburi路交汇处的RATCHATHEWI路口，现在距离最近的BTS站仅300米，未来更将与地铁橙色线0米入户。
融合传承与现代，汇合商业与传统，建成后将成为高端豪华住宅宜居社区，曼谷城市新地标。
● 0米——MRT 橙色线 RATCHATHEWI 站
● 300米——BTS RATCHATHEWI 站
● 500米——距离机场快线起点站 Phayathai 站，轻松连接曼谷两大机场
● 550米——距离沙芭吞皇宫（Sra Pathum Palace）诗琳通公主的行宫
● 700米——SIAM 暹罗购物商圈，步行可至
● 与泰国皇室为邻，CONNER周围几乎全是皇室属地，永久产权项目具备稀缺性和独一性
● 对面就是新加坡国际学校分校，毗邻泰国顶级皇家大学--朱拉隆功大学
● 完善的国际化医疗机构近在咫尺，行业尖端，服务周到
● 在泰政府超级转换工程之列，是传统CBD和新型开发区的链接枢纽
● 市中心稀缺的永久产权豪宅项目
将大自然融入建筑，全新的生活方式，打造代表居住新思维的宜居名品，创造了一个会呼吸的家！
据Knock Global诺客国际大中华区负责人ERIC KUO郭洋先生介绍，曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤其以市区精华部分涨幅尤其明显。城市精华地段的高端公寓往往被视为一座城市房价上涨的指标。随着泰国稳健的经济发展趋势和城市基础建设的利好消息，外籍精英和本土富豪对于高端公寓项目趋之若鹜，曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤以市区精华地段涨幅尤为明显。
根据PLUS Property的2018年3月的报告显示，2013-2017年间，RACHATHEWI区域仅有4个新项目启动, 出售率高达95%。截止2018年3月份， 仅剩57个单位处于未出售状态。而曼谷市区其他区域的销售比例仅为66%。
由于开发商拿地早，短短几年间土地已得到大幅升值。购地时的价格约为每平方哇120万泰铢，今年附近其他出售的地价已达每平方哇180-190万泰铢，土地升值幅度33%-35%。如果折算到实际售价中，目前CONNER的售价客户每平米就已收获近4万泰铢的升值。
泰国首都曼谷，作为泰国乃至东南亚政治、经济、文化、教育的中心，行政概念上的泛曼谷地区比人们想象中要大得多。
曼谷共划分为38个行政区域，下辖的区域有24个县150个区。偌大的曼谷，哪里才是市中心Downtown核心圈呢？
曼谷Downtown核心圈主要分为以下四个区域：
PATHUMWAN 巴吞旺区域；
Lumpini 隆披尼区域；
Silom/Sathorn 是隆/沙吞区域；
Sukhumvit 素坤逸区域。
从“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”出门右转，散步700米的距离便可抵达暹逻商圈。
世界级购物中心Siam Paragon暹逻百丽宫、高端购物中心Central World世贸中心、Gaysorn盖颂商场、Siam Center暹逻中心、Siam Discovery暹逻发现、MBK商城均座落于此。
不夜的商厦，拥挤的人潮，这里就是曼谷时尚的标杆！不想出门，窝在家中，推开窗户，暹逻百丽宫流光璀璨的标志性外墙即入眼帘，时尚的气息也能时刻将你融化。
项目周边医疗资源丰富、健全、高端。
有朱拉隆功医院，康明国际医院，华侨医院，帕亚泰国际医院和三美泰国际医院。
CONNER周边集合了从小学到大学，从技术性院校到高端学府，不同类型的教育资源，从本土优质教育到国际品质教育一应俱全。
包括泰国“清北”——朱拉隆功大学，还有政法大学、玛希敦大学、朱拉隆功附属中学、朱拉隆功附属小学、曼谷商学院以及新加坡国际学校等。
“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”与即将建成的MRT橙色线0米入户！其位置是少见的BTS线路和MRT线路完全覆盖，可同时换乘BTS蓝色、绿色线，MRT橙色线和SRT-CITY机场快线。
与现有的BTS RACHATHEWI站距离仅300米，步行只需3分钟！
泰国睿择地产公司在2016年推出泰国地产业盛况空前的项目—— “C EKKAMAI-睿府•888” 精品公寓，成功地诠释了曼谷生活的琳琅与缤纷。
C EKKAMAI公寓的设计以棱镜为灵感，是一幢44层高端精品宜居名楼，位于EKKAMAI路，区位交通、住宅品质、配套设施独树一帜，取得了巨大的成功。
睿创集团团队有一批拥有超过20年房地产从业经验的专业人士；还有受过国际高等教育背景的年轻一代，为团队注入新鲜血液和创新元素；由拥有50年建造经验的专业建筑商为项目保驾护航。
带着广大客户的期待，睿创人继续扬帆启程，推出城市中心豪华高端公寓项目——CONNER RATCHATHEWI（睿府·暹逻），将会一如继往地服务客户，成为空间设计大师和品质生活缔造者。
秉承“FROM HUMAN TO HUMAN”的服务宗旨，睿择人对新作品的要求更加极致。项目的选址、空间的统筹、质材的甄选，都非常考究。
Gorenje——厨房采用独家定制的，欧洲领先的电器制造商之一的Gorenje品牌，全built-in方式构建一体化智能厨房系统。
Gorenje将先进技术、独特的设计和高品质相结合。其设计大气、美观又具有创新的科技。
此次采用的系列是法国设计师Ora Ito设计的，该设计师与Louis Vuitton, Nike, Gucci, Swatch, Apple, Levi’s等世界知名品牌均有过合作。
系列的设计理念是极简洁的外观中，蕴藏着繁复的功能性。与CONNER的设计概念可以说是相得益彰。
浴室和厨房采用高端品牌COTTO意大利原装进口的瓷砖，设计优美，造价不菲，符合欧洲高级环保标准。浴室采用一体化智能低噪涡轮增压马桶。配备完整的整体厨房，还特别采用垃圾处理器，让您不用为厨余烦恼。
配套设施
