英格兰,伦敦

楼盘编号: 25750917
居外物业ID: 英国
所在国家: 伦敦
地址: Luton,by M25, London, England, United Kingdom
类别: 办公室
面积(建筑): 10平方米
面积(土地): 10平方米
景观:
朝向:
房龄(年): 9
车位数量(个): 1
楼盘描述
超优精选投资项目
伦敦卢顿机场
London Luton Airport

全英人流最大的机场之一,2015年客流量达1200万人
1.1亿英镑扩张计划,2020年增加50%客容量
航站楼改造计划,优化客户体验
增加200%机场的购物面积
增强安保系统
增加高端贵宾室服务
2小时车程内居住着英国1/3的人口
2015年新增6家航空公司,20条新航线包括纽约,哥本哈根和维也纳
从卢顿机场出行,可达174个目的地
易捷航空的总部,全球第十大航空公司
也是Monarch, Thompson Airways 和 Ryanair的总部。
距离机场仅4分钟车程,距离卢顿机场最近的长期停车场,比机场官方停车场更近,更便捷。

25000英镑/个 停车位
如客户选择6年包租协议,包租结束后可终身托管

第一、 二年 保证租金回报10%
第三、四年租金回报11%
第四、五年租金回报12%
999年产权
RICS调查市场估值,价格高达37500英镑
超划算购入价格仅25000英镑
土地管理局登机买方名下的独立地契(交易完成后3-6个月)



卢顿机场数据分析了解
1200万- 2015年卢顿机场客流量
1800万 – 预计2020年扩张后机场客容量
四年后人流量增加50%
32000 – 伦敦卢顿机场每日人流量
22分钟- 到达伦敦市中心
15亿卢顿城镇改造投资计划,2016年4月公布
17600 – 55%的旅客驾车前往机场,日需停车位数量。
13000 – 目前机场停车位数量,则仍然有4600个停车位的缺口。
该次项目总共有2000个停车位



预购从速
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配套设施
杂项费用: GBP 313 约¥ 3,005
印花税: GBP 250 约¥ 2,404
佣金: GBP 500 约¥ 4,808
物业售价: GBP 25,000 约¥ 24万
估计交易费: GBP 1,063 约¥ 10,217
估计投资总额: GBP 26,063 约¥ 25万