楼盘描述
丽晶88：伦敦服务型办公室
价格：3.49万英镑起，首付50%
投资回报：包租10年，8%年回报率，第11年可以享受以原价110%的回购。
项目优势：
1）今年4月底即可完工，由英国知名开发商DanielJohns公司倾力打造，坐落于2012年伦敦奥运会场区。
2）位于伦敦第二大金融中心Stratford，距离伦敦中心金融区和金丝雀码头仅十分钟车程，独享伦敦地区最具发展前景的地段。
3）Crossrail和HS2高铁的开通将成为丽晶办公室的交通投资热点。
4）欧洲众多金融公司都在区域设置办公点，带来巨大租赁需求。
一、楼盘信息：
1. 丽晶88服务型办公物业投资项目简介：
项目由英国知名开发商Daniel Johns公司倾力打造，位于伦敦中心区域，临近欧洲最大购物中心威斯菲尔德购物中心以及伦敦斯塔福德金融区。该项目属于“交钥匙管理”性质，投资者可直接享受到持续增长的回报率和资本增值的优势，并从开发商的“担保租金”方案中受益。
2. 丽晶88将为租户提供一流水准服务，具体包括：
（1）统一结算
（2）会议室和会议厅
（3）高科技设备
（4）灵活办公
（5）良好交通条件
（6）专业人员服务
（7）完善家具设备
（8）餐饮配套
3. 投资优势：
2014年，大伦敦地区服务型办公市场租金上涨幅度为11.4%，服务型办公物业市场规模自2008年以来已经增长60%，根据伦敦金融城公司预测，到2025年该地区市场规模将实现翻一番。伦敦斯塔福德区域创业型公司急剧增加，丽晶88作为区域内“A”级服务型办公楼典范，投资前景相当可观。
英國金融服务管理局预计将于2016年3月迁到Stratford，同时伦敦市政府將投入90亿英镑改造Stratford，全力打造的第二個金融中心,加上未來高铁及往欧洲的跨国火车欧洲之星（Eurostar）均以此為站，只需3小时26分即可直达巴黎。未来斯塔福德地区将创造46000个新的工作岗位。
二、交通信息：
地铁：
利物浦大街：12分钟
国王十字圣潘克拉斯站：15分钟
牛津环区：22分钟
威斯敏斯特：26分钟
周边飞机场：
城市机场：21分钟
盖特维克机场：28分钟
斯坦斯特德机场：33分钟希思罗机场：55分钟
CROSS RAIL（2018年开通）
白教堂：5分钟
法灵顿：10分钟
邦德街：15分钟
希思罗中心：43分钟
公路：
布莱克法尔：20分钟
查林十字街：23分钟
维多利亚：24分钟
帕丁顿：30分钟
四、配套与规划：
1. 韦斯特菲尔德购物中心：大型公司分部聚集地，有力地推动了区域内商业发展。
2. 技术中心：斯塔福德已成为伦敦创新技术发展中心，一定程度上带动了区域的繁荣。
3. 未来规划：根据规划框架，伦敦市政府將投入90亿英鎊改造Stratford，全力打造的第二個金融中心,加上未來高铁及往欧洲的跨国火車欧洲之星（Eurostar）均以此為站，只需3小时26分即可直达巴黎。未来斯塔福德地区将创造46000个新的工作岗位。
配套设施
